Dom na sprzedaż Poznań, Szczepankowo, Szczepankowo, Szczepankowo - 111,54m²

Brak opłaty PCC.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,54 m², położony w spokojnej i zielonej części Szczepankowo.
To idealna propozycja dla dużej rodziny, która potrzebuje przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz komfortu codziennego życia – zarówno w domu, jak i wokół niego.

Lokalizacja

• 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego
• Autobus: 20 minut do Ronda Rataje, 35 minut do Starego Rynku
• Dogodny dojazd samochodem do drogi wojewódzkiej i do autostrady A2, co zapewnia sprawną komunikację z całym miastem i regionem.
  

W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe.

Układ pomieszczeń – idealny dla rodziny:
Parter:

• przestronny salon (24,11 m²) z wyjściem na ogród
• aneks kuchenny (7,90 m²)
• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia) – 9,24 m²
• łazienka (4,07 m²)
• pomieszczenie gospodarcze (3,06 m²)

Piętro (bez skosów):

• aż 4 niezależne pokoje – idealne dla dzieci
• łazienka (5,68 m²)
• komunikacja (3,78 m²)

Dodatkowo:

• strych (12 m²)
• 
  

Łącznie: 5 pokoi + salon – komfortowa przestrzeń dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Dodatkowe atuty:

• działka: 306–530 m² – duży, prywatny ogród dla dzieci i relaksu
• kameralna zabudowa – więcej przestrzeni niż w typowych inwestycjach
• estetycznie wykonana, utwardzona droga wewnętrzna
• dużo miejsca na samochody – idealne rozwiązanie dla rodziny posiadającej więcej niż jedno auto
• przestronny podjazd – swobodnie mieszczą się minimum 2 samochody

To dom stworzony z myślą o rodzinach, które potrzebują nie tylko przestrzeni w środku, ale także wygodnej i dobrze zaplanowanej przestrzeni na zewnątrz.

Standard i technologie

Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort oraz wysoką energooszczędność.

• okna trzyszybowe o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej
• żaluzje fasadowe Anwis
• drzwi zewnętrzne WIKĘD Optimum Termo
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• przygotowana instalacja klimatyzacji
• instalacja alarmowa i monitoring
• przygotowanie instalacji do ładowania samochodu elektrycznego

Możliwość dodatkowego wyposażenia

Istnieje możliwość montażu:

• paneli fotowoltaicznych
• magazynu energii
• magazynu ciepła

Rozwiązania te pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacji domu oraz zwiększyć niezależność energetyczną.

Dofinansowanie
Kupujący może skorzystać z programów dofinansowania:

• Moje Ciepło – dotacja do pompy ciepła do 45% kosztów kwalifikowanych, czyli realnie 7 000–21 000 zł,
• Program dotacji na instalacje fotowoltaiczne i magazyny energii do ~7 000 zł i magazynu energii do ~16 000 zł,
• Ulga termomodernizacyjna – odliczenie od PIT do 53 000 zł podstawy (realny zwrot ok. 17–19%).

Dom ma już przygotowane wszystkie instalacje – pod pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, magazyn energii oraz klimatyzację – dzięki czemu kupujący może samodzielnie dobrać urządzenia i montaż według własnych potrzeb. To pozwala zaoszczędzić nawet do 50 000 zł, unikając kosztów przeróbek, a jednocześnie zapewnia pełną gotowość domu pod nowoczesne technologie.
Dzięki temu nowoczesny dom nie tylko zapewnia komfort i niezależność energetyczną, ale także realnie chroni Twój budżet i znacząco obniża przyszłe koszty utrzymania, w tym zużycie energii dzięki fotowoltaice.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1317/6030/ODS