Dom na sprzedaż Poznań, Smochowice, Pniewska - 237,0m2
1 279 000
zł
5 396,62 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
237,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
482 m2
LICZBA POKOI
6
RODZAJ DOMU
bliźniak
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Smochowice, Pniewska
-
Cena
1 279 000 zł
- Cena za m2 5 396,62 zł/m2
- Rodzaj domu bliźniak
- Materiał cegła
- Forma własności Własność
- Liczba pokoi 6
- Numer ofertyTC800001
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 1980
- Powierzchnia całkowita237 m2
-
Powierzchnia
działki 482 m2 Sprawdź MPZP - Mediawoda, prąd, gaz
- Droga dojazdowautwardzona
Opis oferty
DOM - 237m² - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - OGRÓD - GARAŻ - LOGGIA - DODATKOWE ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Całość prowizji dla biura nieruchomości pokrywa sprzedający, co zapewnia kupującemu profesjonalizm i bezpieczeństwo transakcji bez dodatkowych kosztów!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny 3-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalność i szerokie możliwości aranżacyjne, to tylko część z atutów tej nieruchomości.
LOKALIZACJA: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 482m² usytuowanej na poznańskich Smochowicach. Lokalizacja ta łączy ze sobą spokój przedmieścia z łatwym dojazdem do najważniejszych punktów miasta. Zmotoryzowani dostaną się do ścisłego centrum w mniej niż 20 minut a najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o 200m. Ze względu na położenie przy drodze krajowej DK92, jest to także świetny punkt wypadowy do dalszych podróży.
W najbliższym otoczeniu zlokalizowany jest supermarket, sklep osiedlowy oraz paczkomat.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się Rodzinne Ogrody Działkowe zapewniając spokój i wytchnienie od gęstej wielkomiejskiej zabudowy. Fanów spacerów ucieszy bliskość terenów zielonych i znajdujące się w niedalekiej okolicy jeziora. Ciekawym punktem jest również Polana Ławica - miejsce, z którego roztacza się panorama na całe lotnisko z widokiem na pas startowy. Odbywają się tam również cyklicznie festiwale muzyczne.
OPIS DOMU: Dom wybudowany został w 1980 roku. Na powierzchnię całkowitą 237m² składa się 182m² powierzchni użytkowej. Przeprowadzone w 2022 roku ocieplenie dachu podniosło walory energetyczne nieruchomości. Ściany budynku również przeszły termomodernizację. Dom ogrzewany jest przy użyciu gazu. Dzięki przygotowanej instalacji istnieje również możliwość wdrożenia ogrzewania paliwami stałymi. Budynek posiada dwa niezależne wejścia - główne, od frontu oraz dodatkowe, w tylnej części.
Dom posiada dwa garaże:
- w bryle budynku, o powierzchni 16m² z przejściem do części mieszkalnej
- znajdujący się w odrębnym budynku za domem o powierzchni 50m² i mający około 4m wysokości. Wyposażony jest w kanał samochodowy. Prowadzi do niego wybrukowany podjazd.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest funkcjonalny taras o powierzchni 20m², na który dostaniemy się z salonu. Stanowi on zarówno gwóźdź programu każdego letniego wieczoru jak i wyjątkowe miejsce do relaksu. Z niego, za pomocą schodów, przeniesiemy się do klimatycznego, znajdującego się za domem, ogrodu.
W tylnej części działki znajduje się również zabudowanie gospodarcze o powierzchni 16m², świetnie nadające się do przechowywania narzędzi ogrodniczych i innych akcesoriów.
OPIS POMIESZCZEŃ:
Na trzech kondygnacjach w przemyślany sposób udało się wydzielić trzy części domu:
1. część GOSPODARCZĄ, składającą się z:
pralni,
wc,
kotłowni z magazynem opału,
oddzielnego pokoju,
pomieszczenia gospodarczego,
garażu,
2. część DZIENNĄ, wyróżniającą się:
dużym salonem z kominkiem i wyjściem na taras,
jasną, w pełni wyposażoną kuchnią,
pokojem z kominkiem,
łazienką z wanną,
3. część SYPIALNIANĄ, posiadającą:
sypialnię z dużą szafą garderobianą,
pokój z wyjściem na loggię,
pokój z ekspozycją wschodnią,
pokój z ekspozycją zachodnią,
łazienka z prysznicem.
Jest to świetna oferta zarówno dla osób szukających domu dającego rodzinie spokój, komfort i przestrzeń, jak i również ciekawa propozycja dla tych, którzy szukają nieruchomości z myślą o działalności gospodarczej.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuję Państwu wyżej opisaną nieruchomość osobiście.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC800001
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oskar Wojciechowski
Numer oferty: TC800001
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oskar Wojciechowski
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Poznań, Smochowice, Pniewska
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)