Dom na sprzedaż Poznań, Pokrzywno, Pokrzywno, Leżajska - 221,0m²

Przedstawiamy do sprzedaży piękny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Poznaniu, ulica Leżajska na osiedlu Pokrzywno. Dom oferuje przestronne pomieszczenia o powierzchni całkowitej 221 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 1 284 m2. Ogrodzona działka z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi o szerokości 3,5 m zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Budynek posiada wbudowany w bryłę garaż z szeroką na 270 cm automatyczną bramą umożliwiającą komfortowe parkowanie większych samochodów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny budynek garażowy o powierzchni 88 m2 znajdujący się na tyłach działki, z wybrukowanym dojazdem prowadzącym z drugiej bramy wjazdowej. Budynek posiada dwie bramy automatyczne i jedną ręczną, każda o szerokości 300 cm, które pomieszczą 4 samochody w tym jednego busa, a dodatkowe piąte miejsce znajduje się pod wiatą. Lokalizacja nieruchomości umożliwia dogodne połączenie z innymi częściami miasta dzięki bliskości ulicy Bolesława Krzywoustego oraz autostrady A2. Czas dojazdu do Ronda Rataje wynosi około 10 minut samochodem, a do centrum dojedziemy w niespełna 20 minut. Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz poddasza. Na parterze otwarta aranżacja tworzy harmonijną strefę dzienną. Uwagę przyciąga przestronny salon o powierzchni 33,1 m2, który zapewnia obfitość miejsca do relaksu i spędzania czasu wolnego. Dwustronny kominek z płaszczem wodnym dodaje wnętrzu uroku. Salon posiada również wyjście na taras o powierzchni około 55 m2, zapewniając idealne miejsce na spotkania towarzyskie i przyjęcia pod gołym niebem. Obok salonu znajduje się jadalnia o powierzchni 15,6 m2, z dostępem do drugiej strony kominka dodającego przytulności i ciepłej atmosfery podczas rodzinnych posiłków. Jadalnia ma także bezpośrednie wyjście na zadaszoną część tarasu, umożliwiającą przyjemne spożywanie posiłków na świeżym powietrzu. Otwarta na jadalnie i przestronna kuchnia o powierzchni 10,9 m2 zachęca do wspólnego przygotowywania posiłków i ucztowania. Wszystkie te pomieszczenia połączone są w spójną całość z korytarzem o powierzchni 23,2 m2, który dodatkowo wzbogaca wrażenie otwartej przestrzeni. Na korytarzu znajduje się wejście do łazienki o powierzchni 7,5 m2, z której wejdziemy do garażu (26,4 m2) i dalej do kotłowni (8 m2), a także schody na drugą kondygnację domu. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje o powierzchniach 24 m2, 18,1 m2 oraz 26,3 m2. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa łazienka o powierzchni 12 m2, z miejscem na wstawienie dużej wanny. Dodatkowo, dostępna jest garderoba (6,9 m2), zapewniająca odpowiednią przestrzeń na przechowywanie odzieży i akcesoriów. Poddasze oferuje intymność i spokój, tworząc idealne warunki do odpoczynku i relaksu dla domowników. Dom został wybudowany w 2008 roku i większość tego czasu nie był zamieszkiwany całorocznie. Wymaga drobnych wykończeń, które pozostawiamy przyszłemu właścicielowi, aby dostosować go do swoich indywidualnych upodobań. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym z zasobnikiem wody 90l bądź kominkiem z płaszczem wodnym, posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej oraz szambo z ujściem po zewnętrznej części ogrodzenia nieruchomości. Sieć telekomunikacyjna znajduje się w drodze przy sąsiedniej działce. Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz do kontaktu aby umówić się na obejrzenie nieruchomości lub uzyskać dodatkowe informacje. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1548/4158/ODS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1548/4158/ODS