Dom na sprzedaż Poznań, Podolany, Podolany, Edwarda Raczyńskiego - 105,0m²

Polecam Państwu do zakupu dom zlokalizowany na poznańskich Podolanach, przy ul. Raczyńskiego. Nieruchomość posiada 105 m2 powierzchni całkowitej, na którą składa się część użytkowa o powierzchni 70 m2 oraz piwnica znajdująca się pod częścią mieszkalną, która stanowi dodatkową przestrzeń i z powodzeniem może zostać zagospodarowana na przykład pod cichą działalność gospodarczą. Całość domu otoczona dojrzałą zielenią. Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uwzględnia zabudowę niską, mieszkaniową jednorodzinną z usługami podstawowymi. Wysokość pokoi: 2,80 m Wysokość piwnicy: 2 m Część mieszkalna posiada: trzy niezależne, umeblowane pokoje, korytarz, osobną, jasną kuchnię z oknem, łazienkę oraz hol. Prostokątna działka ma powierzchnię 980 m2, a zadbany ogród, to akurat tyle, by się cieszyć zielenią i nie napracować! Obiekt zbudowany w 1970 roku. Okna wymienione na plastikowe PCV. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd). W domu zainstalowana jest miedziana instalacja elektryczna. Komfortowy dojazd do posesji drogą asfaltową. Rewelacyjna lokalizacja! 20 minut samochodem do centrum Poznania, autobus w odległości 5 minut drogi. Dostępne linie w pobliżu: 160, 168, 178, 183. Stacja PKP Poznań-Podolany (20 min. pieszo). Okolica cicha i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Wszędzie blisko! W niedalekim sąsiedztwie mnogość terenów zielonych i ścieżek rowerowych, które zachęcają do wypoczynku i aktywności fizycznych na świeżym powietrzu: - jezioro Strzeszyńskie (ok. 15 min. samochodem), - jezioro Rusałka (ok. 10 min. samochodem ), - jezioro Kierskie (15 min. samochodem), - Rezerwat Przyrody Morasko (10 min. samochodem). W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura. W pobliżu mnóstwo punktów usługowych i salonów handlowych: piekarnie, restauracje, pizzerie, hotel, żłobek, przedszkole, szkoła, szpital, gabinety lekarskie, apteki. A ponadto: - Siłownie i kluby fitness - Poczta, kilka paczkomatów - Place zabaw - Galerie: Galeria Podolany, Galeria Sucholeska, Galeria Plaza i Galeria Pestka (ok. 15 min. samochodem). - Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Chata Polska, Spar, Action, Rossmann, zoologiczny, papierniczy, florystyczny. - Park wodny (10 min. samochodem) - Kościół W okolicy liczne zakłady pracy w odległości nie zakłócającej spokoju (Terravita, Pekabex, Lisner, Kreisel Magazyn). CENA: 1 300 000 zł Zapraszamy do składania ofert. Promocja! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin i OBI! Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapraszamy do zakupu przedsiębiorczą rodzinę, inwestora. Lokal idealny również pod gabinety medyczne. Zofia Papierz 533pokaż telefon Małgorzata Kawka 881pokaż telefon Biuro Nieruchomości Immo House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 946/11661/ODS