Dom na sprzedaż Pomiechówek, Krótka - 173,6m²

AURUM REH ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom jednorodzinny z 2013 r., zlokalizowany w malowniczej miejscowości Pomiechówek, w obszarze chronionego krajobrazu, idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury z plażą i możliwością kajakowania. DOM Dom o powierzchni 173,6 m2 składa się z: przestronnego salonu z kominkiem, kuchni, 4 pokoi, 2 łazienek, garderoby, suszarni, pomieszczenia gospodarczego, spiżarni, poddasza użytkowego oraz garażu. Całość zaprojektowana została w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu z dbałością o każdy detal. Powierzchnia użytkowa domu to 173,60 m2, powierzchnia zabudowy to 145,60 m2, kubatura domu to 670,00 m2. Na parterze domu znajdują się: duży i słoneczny salon z kominkiem i tarasem z desek kompozytowych, oddzielna kuchnia, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, jasny pokój ze schowkiem pod schodami ( gabinet), łazienka z prysznicem i w.c., spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż na 1 samochód, kotłownia. Na piętrze znajdują się: 3 pokoje - każde z balkonem, garderoba, duża łazienka z wanną i w.c., użytkowy strych, pomieszczenie gospodarcze/pralnia z suszarnią. W łazienkach, kuchni i holu na parterze - ogrzewanie podłogowe. W holu duże szafy wnękowe. Na piętro prowadzą pięknie wykonane schody dębowe. Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie, jest zadbany i dopracowany w każdym detalu. Cała przestrzeń budynku została doskonale zaaranżowana pod względem praktycznym. Wnętrza emanują ciepłem, harmonią i funkcjonalnymi rozwiązaniami, które każdy doceni w codziennym użytkowaniu. Przez cały dzień nie brakuje naturalnego oświetlenia. Dom jest świetnie wyciszony pod względem dźwięków z zewnątrz. Kuchnia, serce tego domu, to połączenie przytulności i ergonomii. Zastosowanie nowoczesnych urządzeń i mebli na wymiar tworzy funkcjonalne centrum domu. DZIAŁKA Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1 207 m2 i otoczona jest zielenią w sąsiedztwie Parku Dolina Wkry, co zapewnia prywatność i ciszę. Dodatkowym atutem jest taras oraz ogród z miejscem do wypoczynku. Na działce znajduje się ponadto pomieszczenie gospodarcze - drewutnia i zadaszona wiata. LOKALIZACJA Dom znajduje się w bliskiej odległości od dworca PKP ( linia kolejowa nr 9 Warszawa Wschodnia- Gdańsk Główny), sklepów, pawilonów handlowych, szkół, przedszkoli, placów zabaw, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Przez miejscowość przebiega droga krajowa nr 62, zapewniająca szybki i łatwy dojazd do stolicy. OTOCZENIE I UDOGODNIENIA Droga dojazdowa do nieruchomości to kostka, ogrodzenie jest z klinkieru oraz żywopłotu, wokół domu również wyłożona jest kostka a wszystko otacza zagospodarowany i zadbany ogród wraz z automatycznym nawadnianiem. Miejsca parkingowe ( poza garażem i wiatą) znajdują się również na zewnątrz. Zamontowany jest system odwapniania wody i filtracji wody i przyłącze światłowodowe. Ogrzewanie piecem gazowym lub/i kominkiem. Rynny wpuszczone w ziemię. Woda miejska oraz własna studnia głębinowa – również do podlewania ogrodu. Alarm - wyprowadzony. Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna na dachu. Do wglądu – pełna dokumentacja geodezyjna i budowlana. Dom posiada wykonane świadectwo energetyczne i jest w pełni gotowy do zamieszkania. Cena: 1.430.000 zł Zapraszamy do kontaktu tel. 733pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 38/9535/ODS