Dom na sprzedaż Włochy, Polpenazze del Garda - 155,0m²

W samym sercu Polpenazze del Garda oferujemy nowo wybudowaną willę, która w nowoczesny sposób interpretuje przyjemność życia nad jeziorem Garda. Elegancja linii architektonicznych, dbałość o materiały i umiejętna integracja z otaczającym krajobrazem sprawiają, że ta rezydencja jest autentycznym schronieniem dobrego samopoczucia i stylu. Każdy szczegół, od jasnych przestrzeni po naturalne wykończenia, przyczynia się do stworzenia wyrafinowanej i przytulnej atmosfery, w której technologia i design współistnieją w doskonałej harmonii.

Willa jest zbudowana na trzech poziomach połączonych wewnętrznymi schodami, które stają się elementem elegancji i funkcjonalności. W piwnicy znajduje się duży podwójny garaż, dobrze zorganizowana pralnia i wszechstronne pomieszczenie wielofunkcyjne, idealne jako tawerna na biesiadne wieczory, prywatna siłownia lub sala kinowa. Pomieszczenia zachowują tę samą jakość i spójność estetyczną, która charakteryzuje cały dom, oferując komfort i praktyczność.

Na parterze znajduje się część sypialna, pomyślana jako intymne i relaksujące miejsce. Trzy przestronne dwuosobowe sypialnie i trzy eleganckie łazienki tworzą idealną równowagę między elegancją a funkcjonalnością. Każdy pokój został zaprojektowany tak, aby zagwarantować prywatność i spokój, otoczony ciepłymi tonami i naturalnym światłem, które przenika przez duże okna. Pokoje wychodzą na duży panoramiczny taras z niezwykłym widokiem na jezioro. Z tarasu można uzyskać dostęp do prywatnego ogrodu, z dbałością o najmniejsze szczegóły i wzbogaconego o mini basen z hydromasażem z chromoterapią i systemem audio Bluetooth: przestrzeń poświęcona relaksowi i przyjemności, w której czas wydaje się płynąć wolniej.

Na pierwszym piętrze znajduje się część dzienna, bijące serce domu, gdzie światło i przestrzeń stają się absolutnymi bohaterami. Duża otwarta przestrzeń, składająca się z salonu i kuchni, została zaprojektowana tak, aby promować towarzyskość i komfort, z dużymi oknami otaczającymi widok na jezioro jak żywy obraz. Duży panoramiczny taras otwiera się jako naturalne przedłużenie wnętrza, idealne na powolne śniadania, aperitify o zachodzie słońca lub kolacje pod gwiazdami. Piętro uzupełnia łazienka dla służby, wykończona z taką samą elegancją jak pozostałe pokoje.

Wyposażona w najnowsze technologie zapewniające wydajność i dobre samopoczucie, willa oferuje ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, zintegrowaną automatykę domową, sterowaną wentylację mechaniczną, zautomatyzowane osłony przeciwsłoneczne i nadzór wideo, którym można zarządzać zdalnie. Drewniano-aluminiowe okna i drzwi z potrójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a najnowsza generacja instalacji gwarantuje zrównoważony komfort i optymalne zarządzanie energią.

Miejsce zaprojektowane dla tych, którzy chcą doświadczyć jeziora Garda z elegancją i swobodą, gdzie każdy dzień otwiera się z nowym odcieniem światła i poczuciem bycia naprawdę w domu.

Każdy element tej willi został zaprojektowany tak, aby zapewnić całkowity komfort i najwyższą jakość życia, dzięki najnowocześniejszemu systemowi technologicznemu, który działa w doskonałej synergii z architekturą. System ogrzewania i chłodzenia podłogowego zapewnia idealną temperaturę o każdej porze roku, rozprowadzając ciepło równomiernie i cicho. Kontrolowana wentylacja mechaniczna z funkcją osuszania utrzymuje zawsze świeże i czyste powietrze, gwarantując zrównoważony i zdrowy mikroklimat nawet w najgorętsze lub najbardziej wilgotne dni.

Automatyka domowa, inteligentne serce domu, umożliwia zarządzanie każdym pomieszczeniem za pomocą prostego gestu: światła, rolety przeciwsłoneczne, klimatyzacja i system bezpieczeństwa reagują natychmiast na polecenia, nawet zdalnie. Zmotoryzowane żaluzje i aluminiowe osłony przeciwsłoneczne regulują naturalne światło, tworząc stale zmieniającą się atmosferę, a system nadzoru wideo i zintegrowany alarm zapewniają maksymalny spokój i ochronę.

Drewniano-aluminiowe okna i drzwi z potrójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, utrzymując komfortowe i ciche wnętrze o każdej porze dnia. Instalacja elektryczna nowej generacji, z eleganckimi wykończeniami i gniazdami automatyki domowej, została zaprojektowana tak, aby łączyć funkcjonalność i estetykę. Nawet na zewnątrz każdy szczegół przyczynia się do doskonałego komfortu życia: od oświetlenia ogrodowego po zautomatyzowane systemy nawadniania, wszystko zostało zaprojektowane tak, aby codzienne zarządzanie było proste i intuicyjne.

W tej willi technologia nie jest dodatkiem, ale prawdziwym stylem życia: dyskretnym, wydajnym, eleganckim, zdolnym do wzmocnienia dobrego samopoczucia i przekształcenia każdej chwili spędzonej w domu w doświadczenie czystego komfortu.

Willa znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych i sugestywnych części Polpenazze del Garda, wioski na wzgórzu o prawdziwym uroku, gdzie historia spotyka się ze spokojem, a życie płynie w łagodnym i miarowym tempie. Brukowane uliczki, kamienne domy i zapachy wina i oliwy z oliwek opowiadają o autentycznej duszy tego zakątka jeziora Garda, gdzie tradycja łączy się z jakością życia i szacunkiem dla krajobrazu.

Otoczona wielowiekowymi drzewami oliwnymi, winnicami i łagodnymi zboczami opadającymi w kierunku jeziora, willa cieszy się uprzywilejowaną pozycją, zanurzoną w naturze, ale blisko wszystkiego, czego potrzebujesz. Spokój tego miejsca nie oznacza rezygnacji z wygody: w ciągu kilku minut można dotrzeć do lokalnych sklepów, typowych restauracji i małych placów, na których czas wydaje się zwalniać. Przyjemny dziesięciominutowy spacer zaprowadzi Cię do zamku Polpenazze, starożytnej średniowiecznej fortyfikacji, która dominuje nad miastem i oferuje zadziwiający widok na całe dorzecze Gardy, od wybrzeży Brescii po Monte Baldo. O zachodzie słońca niebo zmienia kolor na złoty, a światło odbija się od wody i kamiennych ścian, tworząc spektakl, który nigdy nie męczy oczu.

W okolicy znajdują się ścieżki przez zielone wzgórza morenowe, idealne do spacerów lub jazdy na rowerze wśród rzędów winogron Groppello i srebrnych drzew oliwnych, podczas gdy starożytne romańskie kościoły i historyczne wioski rozsiane są po krajobrazie, oferując przebłyski rzadkiej poezji. W odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem znajdują się Desenzano i Salò, tętniące życiem miejscowości pełne restauracji, butików i promenad nad jeziorem, idealne do poznania Gardy nawet poza sezonem. W mniej niż pół godziny można dojechać do autostrady A4 i głównych dróg, łącząc spokój wiejskiej okolicy Garda z wygodą połączeń, dzięki czemu ta rezydencja jest idealna dla tych, którzy chcą domu, który łączy w sobie urok, komfort i autentyczność o każdej porze roku.