Dom na sprzedaż Włochy, Sirmione - 140,0m²

Położona w pięknym kurorcie Punta Grò w Sirmione, ta willa jest autentycznym klejnotem architektonicznym, zaprojektowanym tak, aby idealnie komponował się z otaczającym krajobrazem. Obecnie willa oferuje wewnętrzną powierzchnię brutto nieco ponad 60 metrów kwadratowych, ale jest sprzedawana z projektem renowacji w fazie zatwierdzania, który przewiduje zwiększenie powierzchni do ponad 140 metrów kwadratowych. Interwencja ta została pomyślana w celu stworzenia współczesnego i atrakcyjnego środowiska, przy jednoczesnym zachowaniu prostoty i elegancji, które charakteryzują oryginalną strukturę.

Układ przestrzeni został przeanalizowany z wielką starannością, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Projekt obejmuje nowy rozkład przestrzeni wewnętrznych, z dużą i jasną częścią dzienną z bezpośrednim widokiem na ogród i basen. Duże okna pozwalają naturalnemu światłu oświetlić wnętrze, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.

Wejście dla pieszych zostało strategicznie zmienione, aby zapewnić bardziej funkcjonalny dostęp do nieruchomości, prowadząc bezpośrednio do basenu. Wybór materiałów na okładziny zewnętrzne nada willi naturalny i elegancki wygląd, w doskonałej harmonii z otoczeniem. Dostępnych jest kilka opcji dostosowywania okładzin zewnętrznych do indywidualnych gustów przyszłych właścicieli.

Istniejące bryły willi zachowują tradycyjny wygląd, podczas gdy nowe bryły wejścia i łazienki z tyłu prezentują bardziej nowoczesne i innowacyjne linie. Projekt obejmuje również werandę na wschodniej elewacji, zaprojektowaną tak, aby pomieścić jadalnię na świeżym powietrzu, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w ciepłe dni.

Przestrzenie zewnętrzne są równie zadbane, z prywatnym ogrodem otaczającym nieruchomość, wzbogaconym lokalnymi roślinami i kwiatami, które tworzą oazę spokoju i naturalnego piękna. Prywatny basen, położony centralnie w ogrodzie, jest idealnym miejscem na ochłodę i relaks w gorące letnie dni.

Ta willa oferuje wyjątkową okazję: zakup w obecnym stanie i dostosowanie go do własnych życzeń i potrzeb, korzystając z obecnie zatwierdzonego projektu renowacji.

Willa będzie wyposażona w szereg udogodnień zaprojektowanych w celu zapewnienia maksymalnego dobrego samopoczucia i jakości życia. Prywatny basen, położony w samym sercu ogrodu, jest idealnym miejscem na ochłodę w gorące letnie dni. Otoczony przestronną strefą do opalania z leżakami, oferuje idealne miejsce do relaksu i cieszenia się słońcem w całkowitej prywatności.

Prywatny ogród to prawdziwy zielony raj, wzbogacony o lokalne rośliny i kwiaty, które przyczyniają się do spokojnego i naturalnego środowiska. Duże zielone przestrzenie są idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu, spożywania obiadów i kolacji z przyjaciółmi i rodziną lub po prostu cieszenia się spokojem tego miejsca.

Willa posiada werandę po wschodniej stronie, zaprojektowaną jako jadalnia na świeżym powietrzu. Przestrzeń ta jest idealna na letnie kolacje i miłe chwile, oferując schronienie przed słońcem i przytulne miejsce do spędzania wieczorów na świeżym powietrzu.

Wnętrze willi, zgodnie z projektem, będzie charakteryzować się nowoczesnym i funkcjonalnym designem. Część dzienna będzie przestronna i jasna, z dużymi oknami umożliwiającymi naturalne oświetlenie całego pomieszczenia. Kuchnia będzie duża i oddzielona od części dziennej, idealna dla tych, którzy uwielbiają gotować i organizować kolacje z przyjaciółmi.

Sypialnie będą duże i wygodne, zaprojektowane tak, aby zagwarantować maksymalny relaks i prywatność. Łazienki, nowoczesne i wyposażone we wszystkie udogodnienia, uzupełnią część sypialną, oferując eleganckie i funkcjonalne przestrzenie.

Willa znajduje się w Sirmione, w malowniczej okolicy Punta Grò, zaledwie 100 metrów od pięknego brzegu jeziora Garda. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki i bezpośredni dostęp do krystalicznie czystych wód jeziora, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla miłośników sportów wodnych i przyrody.

Punta Grò to jeden z najbardziej pożądanych obszarów Sirmione, znany ze swojego spokoju i pięknego krajobrazu. Bliskość jeziora pozwala cieszyć się spektakularnymi zachodami słońca i długimi spacerami wzdłuż brzegu. Strategiczne położenie willi gwarantuje łatwy dostęp do głównych usług i atrakcji okolicy, oferując jednocześnie spokój i prywatność ekskluzywnej rezydencji.

Sirmione to miasto bogate w historię i kulturę, słynące z łaźni termalnych i średniowiecznego zamku. Historyczne centrum z malowniczymi wąskimi uliczkami i typowymi restauracjami jest fascynującym miejscem do zwiedzania. Łaźnie termalne w Sirmione, znane od starożytności ze swoich dobroczynnych właściwości, oferują wyjątkowe doświadczenie relaksu i dobrego samopoczucia.

Lokalizacja willi zapewnia łatwy dostęp do innych znanych kurortów nad jeziorem Garda, takich jak Desenzano del Garda i Peschiera del Garda, oferując szeroki wachlarz możliwości wypoczynku i rekreacji. Entuzjaści sportu mogą cieszyć się różnorodnymi zajęciami, od windsurfingu i żeglarstwa po wędkarstwo i jazdę na rowerze wzdłuż wielu ścieżek rowerowych w okolicy.

Ponadto willa jest dobrze połączona z głównymi szlakami komunikacyjnymi, umożliwiając łatwy dostęp do miast Werona i Brescia, a także do lotniska w Weronie, położonego w niewielkiej odległości. Ta dostępność sprawia również, że willa jest idealnym wyborem dla osób poszukujących drugiego domu wakacyjnego lub prestiżowej inwestycji w nieruchomości.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.