Nowoczesny szeregowiec z ogrodem i fotowoltaiką 4,8 kW Plewiska, Czarna Droga - 88,94m²

Nowoczesny szeregowiec z ogrodem i fotowoltaika 4,8 kW Plewiska

Nowoczesny szeregowiec w Plewiskach to propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia z szybkim dostępem do Poznania.

Funkcjonalny układ, ogród oraz instalacja fotowoltaiczna sprawiają, że jest to nieruchomość łącząca komfort codziennego życia z realnymi oszczędnościami.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

typ: szeregowiec

powierzchnia: 88,94 m2

rok budowy: 2020

stan: do wykończenia

ogród: 54 m2

liczba pokoi: 4

instalacja fotowoltaiczna: 4,8 kW

miejsca postojowe: 2 przed budynkiem

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Szeregowiec został wybudowany przez dewelopera Staneck Development i znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu.

Lokal jest w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

W większości pomieszczeń wykonano już tynki i malowanie ścian, a na piętrze położono panele podłogowe.

Dodatkowym atutem jest strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub możliwość stworzenia dodatkowego pomieszczenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

wiatrołap - ok. 4,60 m2

łazienka - ok. 3,50 m2

salon z aneksem kuchennym - ok. 37,00 m2

Z salonu wyjście do ogrodu o powierzchni - ok. 54 m2

Piętro:

pokój - ok. 10,10 m2

pokój - ok. 10,80 m2

pokój - ok. 10,30 m2

łazienka - ok. 6,70 m2

hol -ok. 5,00 m2

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Plewiskach ? jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem.

Spokojna okolica, niska zabudowa oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia.

HANDEL

Żabka - ok. 300 m

Lidl - ok. 700 m

Dino - ok. 750 m

Biedronka - ok. 1,2 km

USŁUGI

Apteka - ok. 650 m

Piekarnia - ok 700 m

Poczta - ok. 700 m

Przychodnia - ok. 50 m

EDUKACJA

Przedszkole - ok. 130 m

Szkoła podstawowa - ok. 1,5 km

REKREACJA I ROZRYWKA

W okolicy znajdują się tereny spacerowe i zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA

Przystanek autobusowy - ok. 800 m

Stacja kolejowa Junikowo - ok. 2 km

Dojazd do Poznania zajmuje około 10-15 minut.

Dogodny dostęp do tras S11, S5 oraz A2 umożliwia szybkie przemieszczanie się w różnych kierunkach.

STAN TECHNICZNY

budynek z 2020 roku

lokal w stanie do wykończenia

wykonane tynki i malowanie ścian

panele podłogowe na piętrze

elektryczne rolety zewnętrzne

MEDIA

prąd

woda

gaz

kanalizacja

instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW

OPŁATY

Niskie koszty utrzymania - dzięki instalacji fotowoltaicznej możliwe znaczące ograniczenie rachunków za energię elektryczną.

Pozostałe opłaty uzależnione od zużycia mediów.

PARKING

Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.

STAN PRAWNY

Lokal mieszkalny z wydzieloną Księgą Wieczystą

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 1054 biura 203 z systemu inetonline.pl