Nowoczesny szeregowiec z ogrodem i fotowoltaiką 4,8 kW Plewiska, Czarna Droga - 88,94m²

Nowoczesny szeregowiec z ogrodem i fotowoltaika 4,8 kW Plewiska 
 
 
Nowoczesny szeregowiec w Plewiskach to propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia z szybkim dostępem do Poznania. 
Funkcjonalny układ, ogród oraz instalacja fotowoltaiczna sprawiają, że jest to nieruchomość łącząca komfort codziennego życia z realnymi oszczędnościami. 
 
 
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 
typ: szeregowiec 
powierzchnia: 88,94 m2 
rok budowy: 2020 
stan: do wykończenia 
ogród: 54 m2 
liczba pokoi: 4 
instalacja fotowoltaiczna: 4,8 kW 
miejsca postojowe: 2 przed budynkiem 
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Szeregowiec został wybudowany przez dewelopera Staneck Development i znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu. 
Lokal jest w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. 
W większości pomieszczeń wykonano już tynki i malowanie ścian, a na piętrze położono panele podłogowe. 
Dodatkowym atutem jest strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub możliwość stworzenia dodatkowego pomieszczenia. 
 
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ 
Parter: 
wiatrołap - ok. 4,60 m2 
łazienka - ok. 3,50 m2 
salon z aneksem kuchennym - ok. 37,00 m2 
Z salonu wyjście do ogrodu o powierzchni - ok. 54 m2 
Piętro: 
pokój - ok. 10,10 m2 
pokój - ok. 10,80 m2 
pokój - ok. 10,30 m2 
łazienka - ok. 6,70 m2 
hol -ok. 5,00 m2 
 
 
LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona jest w Plewiskach ? jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem. 
Spokojna okolica, niska zabudowa oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia. 
 
 
HANDEL 
Żabka - ok. 300 m 
Lidl - ok. 700 m 
Dino - ok. 750 m 
Biedronka - ok. 1,2 km 
USŁUGI 
Apteka - ok. 650 m 
Piekarnia - ok 700 m 
Poczta - ok. 700 m 
Przychodnia - ok. 50 m 
 
 
EDUKACJA 
Przedszkole - ok. 130 m 
Szkoła podstawowa - ok. 1,5 km 
REKREACJA I ROZRYWKA 
W okolicy znajdują się tereny spacerowe i zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. 
 
 
KOMUNIKACJA 
Przystanek autobusowy - ok. 800 m 
Stacja kolejowa Junikowo - ok. 2 km 
Dojazd do Poznania zajmuje około 10-15 minut. 
Dogodny dostęp do tras S11, S5 oraz A2 umożliwia szybkie przemieszczanie się w różnych kierunkach. 
 
 
STAN TECHNICZNY 
budynek z 2020 roku 
lokal w stanie do wykończenia 
wykonane tynki i malowanie ścian 
panele podłogowe na piętrze 
elektryczne rolety zewnętrzne 
 
 
MEDIA 
prąd 
woda 
gaz 
kanalizacja 
instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW 
 
 
OPŁATY 
Niskie koszty utrzymania - dzięki instalacji fotowoltaicznej możliwe znaczące ograniczenie rachunków za energię elektryczną. 
Pozostałe opłaty uzależnione od zużycia mediów. 
 
 
PARKING 
Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem. 
 
 
STAN PRAWNY 
Lokal mieszkalny z wydzieloną Księgą Wieczystą    Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. 
 
 
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4. 
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.