Dom na sprzedaż Palędzie,

Oferta tylko u nas! Jeśli szukają Państwo dogodnej spokojnej lokalizacji, z dala od głośnego centrum miasta, w pobliżu terenów zielonych z szybkim dojazdem do Poznania oraz budynku wykonanego w wysokim standardzie to jest to idealne miejsce dla Państwa. Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Palędzie, gmina Dopiewo (koło Poznania) Dom o powierzchni użytkowej 115,86m2 + poddasze nieużytkowe. Na powierzchnię nieruchomości składają się: Parter: Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 31,78m2, Pokój - gabinet - 8,86m2, Hall - 5,85m2, Łazienka - 7,07m2, Wiatrołapu - 5,76m2, Piętro: Pokój 1 - 23,98m2 Pokój 2 - 11,1m2 Pokój 3 - 10,75m2 Korytarz - 4,59m2 Łazienka - 6,12m2 ze świetlikiem w dachu co jest unikatowym rozwiązaniem. Obecnie według projektu znajduje się w domu 5 pokoi. Możliwość podziału sypialni na piętrze i uzyskania 6 pokoju. Co istotne na piętrze nie ma skosów. Poddasze nieużytkowe usztywnione płytą OSB na powierzchni około 10-15m2. Wysokość na tej powierzchni około 190cm. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe (możliwość przystosowania miejsca postojowego pod ładowarkę samochodową - elektryczną). Standard wykończenia: Ściany - gładź, tynk, glazura, malowane; Podłogi - gres, panele podłogowe, Okna - PCV - 3 szybowe, okno tarasowe przesuwne typu HS. We wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne - elektryczne Parapety - drewniane; Schody - konstrukcja betonowa, stopnie dębowe, podświetlane Taras i ogródek do własnej aranżacji Wyposażenie pozostałe w cenie do uzgodnienia. Kuchnia z „wyspą” wykonana na wymiar. Sprzęty AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, mikrofala marki Elekrolux, lodówka marki Samsung, blat z konglomeratu. Widok z sypialni i salonu na pole kukurydzy a w oddali wybieg dla koni. Opis budynku: Dwu kondygnacyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2021 roku. Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 378 m2. Materiał budowlany: technologia tradycyjna - budynek z silikatu ocieplony styropianem grafitowym 15cm dzięki czemu w budynku są komfortowe warunki przy praktycznie zerowych kosztach ogrzewania. Budynek wyposażony w pompę ciepła która zarówno ogrzewa dom jak również ma funkcję chłodzenia. W budynku zastosowana została również rekuperacja z dużą wydajnością. Na budynku została zamontowana również fotowoltaika o mocy 7,82kW dzięki czemu są bardzo niskie koszty użytkowania energii elektrycznej, ogrzewania i chłodzenia. Dach ocieplony pianą poliuretanową dzięki czemu na dachu nie ma mostków termicznych. Dachówka betonowa. Bliźniaki oddzielone od siebie cegła 24cm + dylatacja + cegła 24cm co daje komfort akustyczny. Dodatkowo w budynku został zastosowany zmiękczacz wody co daje duży komfort użytkowania. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach. Rozprowadzone okablowanie pod alarm ale bez czujników. Ogrodzenie: siatka. Opis lokalizacji: Komunikacja: autobusowa, PKP (ok. 20 min spacerem). Odległość od centrum Poznania: około 16 km. W okolicy: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, kościół, tereny rekreacyjne, fryzjer, kosmetyczka Ośrodek Zdrowia. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła W całym domu ogrzewanie podłogowe. Średnio miesięczne koszty użytkowania energii elektrycznej, ogrzewania i chłodzenia wynoszą 30zł dzięki zastosowaniu dobrych materiałów i fotowoltaiki. Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty. Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów! Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami! Zapraszam serdecznie na prezentację. Piotr Nowak Tel: 733.550.399 Mail: piotr.nowak@propertyhomes.pl Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. ::LINK DO STRONY https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6635774&id=13FA8C345C ::DANE BIURA Property & Homes Sp. z o.o. Garbary 67/402 61-758 Poznań 601406659 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo