Dom na sprzedaż Pajtuny,

Na sprzedaż siedlisko/dom rekreacyjny z dużą działką i stadniną. Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Pajtuny w powiecie olsztyńskim, w gminie Purda. Miejscowość znajduje się: -ok.30min autem od miasta Olsztyn, (~19km), -oraz ok. 1,5h od miasta Elbląg. Wielkość domu na sprzedaż z nieruchomością wynosi 140m2 (parter - pokój 2-osobowy (13,65) plus łazienka z prysznicem(6,85) ; salon z miejscem na kominek(33,38), aneks biurowy (9,7), kuchnia (16,56) , pokój kąpielowy z jacuzzi i WC i oddzielnym prysznicem (10,73); piętro - pokój 2-osobowy, pokój 2 osobowy plus mini fitness), funkcjonująca agroturystyka. Domek w stylu myśliwskim. Na sprzedaż  w podanej cenie jest działka 3ha i przynależne na niej budynki (domek/stadnina), natomiast jest możliwość zakupu dodatkowej ilości działki. • Kompaktowa i urokliwa posiadłość z potencjałem biznesowym ; lasek brzozowy nad stawem;, 15min do sklepu i przystanku autobusowego; 20 min na rowerze do jeziora Serwent; 5 min pieszo przez las do jeziora Pajtuńskiego. • Powierzchnia działki zabudowanej 3000 m2; ziemia rolna lub do przekształcenia - budowlana -8,71 ha, w tym nieużytki i część zabudowana - 1,80 ha (łąki kośne w programie unijnym z dopłatami); funkcjonuje mini agroturystyka z domkiem • Budynek gospodarczy - murowana piętrowa stajnia - 3 boxy dla koni, prycza dla wierzchowców; warsztaty (pracownia )- 2 pomieszczenia; wymiary 8x17 w planie poziomym, góra - do zagospodarowania - czysta i widna • Budynek gospodarczy - stodoła - wydzielone samodzielne pomieszczenie mieszkalne z łazienką i kuchnią 30 m2 (lewa część stodoły - parter); pomieszczenie gościnne w prawej części stodoły - pokój, kuchenka, łazienka; sala otwarta -mini bar galeria i biblioteka; wymiary 8x17 w planie poziomym; na piętrze - 1 strona do zagospodarowania, druga strona przystosowana do spania • Dodatkowa stajnia letnia z wyjściem na pole - aktualnie drewutnia, zadaszenie pod bryczkę i sanie; 2 własne kotłownie, 2 szamba, w tym oczyszczalnia ekologiczna, * Dodatkowo - piwniczka w starym stylu 7 x 3 - bunkier - w nim wędzarnia i miejsce na robienie, przechowywanie przetworów, mini-rzeźnię rolniczą, doprowadzona woda i elektryczność • Tradycyjny domek warmiński rozbudowany(do 140 m2) i odrestaurowany, wszystkie najważniejsze roboty infrastrukturalne zrobione ( dodatkowe szambo, nowe rynny, uszczelnienie dachów, odprowadzenie wód gruntowych w piwnicy , wylewki w stajniach i stodole zakończone w 2017 roku ; nowe ogrodzenie . Dodatkowo możliwość kupna działki bezpośrednio sąsiadującej z gospodarstwem (góra do drogi głównej) została zrobiona koncepcja zabudowy pod osadę domków w stylu warmińskim o metrażu od 60-150m2 ( min 13 działek budowlanych) z własnym mini-kurnikiem i szklarnią, złożony wniosek do gminy o wykonanie planu miejscowego zagospodarowania, alternatywnie można jednostkowo wydzielać działki i uzyskiwać warunki zabudowy pod nowego właściciela dla jednostkowej działki. Istnieje możliwość sprzedaży mniejszej części ziemi (lewa część od drogi dojazdowej) lub większej części ziemi z budynkami, lub samych budynków. Zapraszam serdecznie do kontaktu, 534077087 Martyna Tomczak.