Dom na sprzedaż Ostrów Wielkopolski, Raszkowska

Gratka dla Inwestora! Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kamienicy w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Raszkowskiej 28, jednej z głównych arterii ścisłego centrum miasta, skupiającej najważniejsze funkcje administracyjne, handlowe, usługowe i turystyczne. Kamienica czynszowa Ostrów Wielkopolski położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w odległości około 400m od Rynku, na osiedlu Śródmieście. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa zwarta z usługami oraz zabudowa usługowo-handlowa. Podstawowe informacje o nieruchomości: • kamienica stanowi budynek frontowy mieszkalno-usługowy (główny, 4 kodygnacje, budynek mieszkalny z funkcją usługową z witryną) oraz zabudowania w oficynie (1-5 kondygnacji) • nieruchomość częściowo podpiwniczona • w budynku znajduje się 11 lokali mieszkalnych oraz 6 lokali użytkowych (w tym dwa w budynku frontowym od strony ulicy Raszkowskiej) • nieruchomość główna o czterech kondygnacjach nadziemnych powstała około 1910 roku • obiekt wybudowany metodą tradycyjną, zarówno fundamenty, jak i ściany konstrukcyjne murowane z cegły, stropy drewniane, w piwnicy stropy Kleina (stropy stalowo-ceramiczne składające się ze stalowych belek dwuteowych oraz płyty utworzonej z cegieł pełnych lub z cegły dziurawki) • kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, a wpis do takiej ewidencji jest między innymi podstawą do sporządzania programów opieki nad zabytkami przez wójta, burmistrza, czy prezydenta miasta. • zgodnie z treścią ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, ewidencja zabytków nie jest formą - tak jak rejestr zabytków - lecz sposobem ochrony zabytków. Informacje szczegółowe: • powierzchnia kamienicy 920m2, w tym powierzchnia lokali mieszkalnych 640m2, powierzchnia lokali użytkowych 280m2 • przedmiotem sprzedaży jest 100% udziałów w nieruchomości o uregulowanym stanie prawnym • wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe objęte umowami najmu. Powierzchnia działki: • 1877 m2 - duży potencjał inwestycyjny i ciekawy koncept biznesowy. Dodatkowe informacje: • obiekt wzorowo zarządzany przez licencjonowanego i profesjonalnego Zarządcę, • prowadzona bieżąca polityka remontowo-modernizacyjna, • budynek wyposażony w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, gazową i elektryczną, • nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej, • dodatkowo w tylnej części działki posadowione są 23 budynki garażowe o łącznej powierzchni 343m2, powierzchni jednostkowej około 15,4m2 każdy; wszystkie garaże są aktualnie przedmiotem umów najmu. Raszkowska 28 to czytelny adres, atrakcyjna lokalizacja i wszechstronne możliwości inwestycyjne. Cena 2.750.000 złotych. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający, zatem brak dodatkowych opłat z tego tytułu dla Klienta Kupującego. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, dodatkowe szczegóły wraz z rzutami pomieszczeń na konkretne zapytania Klientów zainteresowanych nieruchomością. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)