Dom na sprzedaż Opole,

Oferujemy Państwu piękny dom w zabudowie szeregowej w bardzo atrakcyjnej i bezpiecznej okolicy Opola. Nieruchomość jest środkowym segmentem inwestycji oddanej do użytkowania w 2019 roku. Łączna powierzchnia domu to 117,49 m2 w tym garaż o powierzchni 17,61m2. W nieruchomości został zagospodarowany również strych o powierzchni około 25m2. Na posesji w październiku 2020 roku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna 3,35 kW. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na pierwszym piętrze, którym można sterować z każdego pomieszczenia. W domu został zamontowany system monitoringu (w cenie kamery działające na WiFi). Internet światłowód obecnie 600MB, dostępny 1T. Niskie koszty eksploatacji: gaz około 1200 zł rocznie, prąd 0 zł, podatek od nieruchomości około 200 zł rocznie. Wyposażenie w cenie mieszkania: - meble w zabudowie: we wszystkich pokojach oraz na strychu, zabudowa garderoby, w łazience, w wiatrołapie, WC - kuchnia z wyspą w zabudowie wraz z całym sprzętem AGD w zabudowie - panele winylowe - stolarka okienna i drzwiowa, rolety elektryczne - schody wewnętrzne granitowe oraz drewniane - kominek z dużym wkładem - pergola metalowa do zacieniania tarasu - zagospodarowany ogród (ujęcie wody w postaci kraniku) Budynek wykonany z wysoko energooszczędnych materiałów (świadectwo charakterystyki energooszczędnej budynku). Dodatkowo, oprócz garażu na podjeździe dwa miejsca parkingowe przynależne do nieruchomości. Opis rzutów kondygnacji (w galerii zdjęć): Parter (powierzchnia użytkowa, liczona bez skosów): 7- wiatrołap 5,69m2 8 - hol 5,09m2 9 – WC 1,40m2 10 – salon 20,85 11 – aneks kuchenny 7,98m2 12 – garaż 17,81m2 Piętro (powierzchnia użytkowa, liczona bez skosów): 8-schody 4,45m2 9-korytarz 6,25m2 10-pokój1 9,84m2 11-pokój2 biuro 13,24m2 12-łazienka 7,05m2 13-sypialnia 15,62m2 14-garderoba 2,42m2 Dom w bardzo wysokim standardzie, idealny dla rodzin z dziećmi ceniących sobie spokój jaki oferuje usytuowanie nieruchomości. Wielkim atutem jednocześnie jest łatwość komunikacji z centrum miasta i wszelkimi jego zaletami, dlatego jest to miejsce wyjątkowe do zamieszkania dla każdego. Zapraszamy do prezentacji. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszam do współpracy ! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)