Dom na sprzedaż Olszowice, Bystra

✅Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 220 m², położony w malowniczej miejscowości Olszowice, należącej do gminy Świątniki Górne, w powiecie krakowskim. Nieruchomość ta charakteryzuje się wyjątkowym standardem wykończenia oraz zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych i wyposażenia, co czyni ją gotową do natychmiastowego zamieszkania. Dom został wybudowany w 2021 roku przy użyciu pustaka ceramicznego, a jego doskonała izolacja termiczna została uzyskana dzięki ociepleniu styropianem. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i nowoczesne udogodnienia. ✔️Rozkład pomieszczeń: Parter: Elegancki, przestronny salon, który jest sercem domu, z bezpośrednim wyjściem na taras o orientacji południowo-zachodniej. Taki układ gwarantuje doskonałe nasłonecznienie wnętrza przez cały dzień, tworząc przytulną atmosferę i idealne warunki do odpoczynku Nowoczesna, funkcjonalnie urządzona kuchnia, która łączy elegancję z praktycznością. Spiżarka, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Wiatrołap, pozwalający na wygodne przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia. Garaż dwustanowiskowy, co jest doskonałym udogodnieniem dla rodzin posiadających dwa samochody. Komfortowa łazienka z nowoczesnym wyposażeniem. Kotłownia z możliwością zaaranżowania pralni, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Piętro: Trzy przestronne sypialnie, każda z dużymi oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego i możliwość stworzenia przytulnych, osobistych przestrzeni. Pralnia, która może zostać łatwo przekształcona w dodatkowy pokój, idealny na domowe biuro lub pokój gier. Nowoczesna łazienka dla dzieci, funkcjonalnie zaprojektowana z myślą o komforcie najmłodszych domowników. Główna sypialnia stanowiąca prywatną strefę wypoczynku, wyposażona w przestronną garderobę oraz luksusową łazienkę, co zapewnia wygodę i poczucie intymności. ✔️Dodatkowe atuty nieruchomości: Piwnica o powierzchni ok. 15 m², idealna na przechowywanie sezonowych przedmiotów lub zaaranżowanie domowej siłowni. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, co zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i wyjątkowy komfort termiczny. Klimatyzacja, która dba o przyjemną temperaturę latem. Dostęp do światłowodu, co pozwala na szybkie połączenie z Internetem, niezależnie od potrzeb domowników. Taras oraz salon zorientowane na południowy zachód, co sprawia, że popołudnia są pełne słońca i ciepła, a widok z tarasu dodaje uroku spotkaniom rodzinnym na świeżym powietrzu. ✔️Metraż pomieszczeń ( powierzchnia użytkowa/ powierzchnia podłogi) Parter: Wiatrołap - 4,17 m2 Spiżarka - 2,70 m2 Kuchnia - 12,23 m2 Salon + jadalnia - 36,40 m2 Hol - 1,15 m2 Łazienka - 4,46 m2 Kotłownia - 6,51 m2 Garaż - 39,29 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 1,59/3,25 m2 Piętro: Schody - 5,87 m2 Hol - 8,53 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 3,24/4,28 m2 Pokój 1 - 13,87/17,60 m2 Pokój 2 - 15,87/19,59 m2 Pokój 3 - 6,81/8,79 m2 Łazienka 1 - 5,18/6,88 m2 Łazienka 2 - 3,53/4,86 m2 Garderoba - 2,90/4,02 m2 Pokój 4 - 14,96/22,44 m2 Garderoba - 3,99/7,68 m2 ✔️Informacje techniczne i koszty eksploatacyjne: Powierzchnia działki wynosi 1200 m², co daje wiele możliwości aranżacji ogrodu. Prąd: średnio 250-300 zł/msc, co odzwierciedla energooszczędne systemy zastosowane w budynku. Ogrzewanie gazowe: ok. 3200 zł/rok. Woda odprowadzana jest do szamba, co jest standardem w tej okolicy. ✔️Cena nieruchomości: 1 480 000 zł. ✔️Projekt Dom w żurawkach (G2) - ARCHON ✅Ten nowoczesny dom to propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, które łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i nowoczesne technologie. Wysoki standard wykończenia, przestronny układ pomieszczeń oraz liczne udogodnienia sprawiają, że nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny. ☎️Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby przekonać się osobiście o wszystkich walorach tej oferty.