Dom na sprzedaż Oleśnica,

Są takie miejsca jedyne w swoim rodzaju... zachwycają oryginalnością a jednocześnie spełniają swoją rolę w codziennym życiu. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowej nieruchomości w Oleśnicy, która łączy w sobie historię, elegancję i nowoczesny komfort. To nie tylko dom, ale przestrzeń, która emanuje ciepłem i opowiada własną historię. Przebywanie w tej nieruchomości to doświadczenie życia w miejscu, które łączy dawny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Dom jest jedną z perełek architektonicznych regionu i zapewnia niepowtarzalne wrażenia estetyczne i funkcjonalne. Ta urokliwa, poniemiecka willa o powierzchni 240 m2, położona na urokliwej działce o wielkości 850 m2, została zbudowana w 1932 roku przez Kurta Scheiringa. NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREM * Oryginalne detale architektoniczne: dom zachował pierwotne elementy dekoracyjne, które świadczą o kunszcie rzemieślnika. * Starannie wykończone wnętrza: stylowe wnętrza, pełne klasy i dbałości o szczegóły, tworzą atmosferę luksusu i komfortu. * Niezwykły ogród: zadbany ogród to idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu, z licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - Na samym wejściu przestronny hol z zachowanymi, odrestaurowanymi, drewnianymi schodami oraz pięknymi witrażami, które doświetlają główną przestrzeń komunikacji. - Z holu przejdziemy do przestronnej kuchni z wyspą, którą uzupełnia funkcjonalna spiżarnia z drugim, bardzo praktycznym wyjściem z obiektu, gdzie trafimy na taras będący letnią jadalnią. Dodatkowo z kuchni mamy przejście do przestronnej, całkowicie odnowionej piwnicy. - Kluczowym pomieszczeniem wilii to przestronny, pięknie doświetlony salon z łukowym wykuszem, przesuwne drzwi łączą salon z drugim pokojem, który może pełnić funkcję gabinetu czy pokoju gościnnego. - Mała toaleta PIĘTRO - Piękna, doświetlona sypialnia z wyjściem na balkon, - 2 ustawne pokoje, - Duży, stylowo urządzony salon łazienkowy z wanną i prysznicem PIWNICA Pomieszczenia w piwnicy zostały w pełni odnowione, doprowadzone do standardu pomieszczeń mieszkalnych. Dostęp światła dziennego daje możliwość różnorodnego wykorzystania pomieszczeń. Nowoczesna kotłownia z trzecim wejściem do obiektu, pełniąca jednocześnie funkcję dodatkowej łazienki (prysznic, toaleta i umywalka). WYSOKIE PODDASZE Jest to ostatnia kondygnacja, nieujęta w powierzchni użytkowej domu. Ta dodatkowa przestrzeń, ocieplona, z drewnianą podłogą, może spełniać przeróżne funkcje. Osobny budynek na działce stanowi wolnostojący garaż z warsztatem i funkcjonalnym poddaszem. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna karpiówka - Materiał budowy: cegła ceramiczna pełna, stropy Kleina i drewniane - Okna PCV - Zastosowano ocieplenia budynku: elewacja - styropian do 14 cm, ocieplenie dachu wełna mineralna / styropian + celuloza wdmuchiwana od 30 do 100cm, ocieplenie stropu piwnicy - płyty PIR 6cm - Ściany budynku: tynki gipsowe, gładzie polimerowe - Ogrzewanie gazowe: parter - ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki - System gromadzenia deszczówki z częściowym nawadnianiem ogrodu - Wymian wszystkich instalacji wraz z dokumentacją techniczną - Podjazd posesji oraz ścieżki rekreacyjne: kostka granitowa i betonowa Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu aby osobiście poczuć klimat tego niezwykłego miejsca. Alicja Izdebska Wro Nieruchomości W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości, począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)