Dom na sprzedaż Nowy Tomyśl,

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Nowego Tomyśla. Budynek jest obecnie w całości wynajmowany – na parterze i piętrze działają niezależne gabinety kosmetyczne. Istnieje możliwość budowy drugiego, kilkukondygnacyjnego budynku usługowo-mieszkalnego, co czyni tę ofertę idealną dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej. Powierzchnia działki: 190 m², Powierzchnia użytkowa istniejącego budynku: 83 m² Parter: 54 m² - pomieszczenie główne pod gabinet - poczekalnia, - pomieszczenie gospodarcze, - łazienka (WC, umywalka, przystosowana dla osób niepełnosprawnych) Piętro: 29 m² - pokój z aneksem kuchennym (meble i AGD), - łazienka (WC, kabina prysznicowa, umywalka, piec CO) Dodatkowe informacje: - Dwa niezależne wejścia – możliwość niezależnego użytkowania parteru i piętra, - teren przed budynkiem (40 m²) wyłożony kostką brukową, - działka ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową – może pełnić funkcję prywatnego parkingu, Standard wykończenia: - budynek wykonany z cegły Porotherm (24 cm) + ocieplenie + tynk - dachówka ceramiczna Creaton - plastikowe okna z roletami zewnętrznymi i wewnętrznymi, moskitiery - parapety z konglomeratu - schody z litego drewna - klimatyzacja osobno na parterze i piętrze - piec gazowy Vaillant - system alarmowy Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronki, Nowotomyskiego Ośrodka Kultury oraz licznych lokali handlowo-usługowych. Budynek jest bardzo dobrze widoczny z ulicy – istnieje możliwość montażu dużych reklam od frontu i od strony tylnej działki. Dodatkowe informacje: Zdjęcia prezentują stan sprzed kilku lat. Aktualnie lokal jest w pełni wynajmowany i generuje dochód. To doskonała okazja inwestycyjna – gotowy produkt z najemcami oraz potencjałem rozbudowy. Idealna lokalizacja, solidne wykonanie i funkcjonalność sprawiają, że oferta wyróżnia się na rynku lokalnym. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Kolecka BN CASTLE Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.