Dom na sprzedaż Nieciszów - 1287,0m²

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!! "Nieruchomości Apartament" Dorota Kołt tel:533pokaż telefon Proponuję sprzedaż rozpoczętej budowy osiedla komfortowych domów. Obecnie gotowe w stanie deweloperskim dwa Domy wolnostojące w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej -4 lokale po 174,5 m2 każdy z dużym ogródkiem, z tarasem i przestronnym garażem. Inwestycja wraz z pozwoleniem na wybudowanie jeszcze dwóch Domów wolnostojących jednorodzinnych o powierzchni użytkowej po 174,5 m2 każdy położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3 221 m2 Nieruchomość  znajduje się w miejscowości Nieciszów gmina Oleśnica zaledwie 17km od Wrocławia i 3,6 km od Oleśnicy. infrastruktura Nieciszowa jest stosunkowo spokojna, ale zapewnia podstawowe udogodnienia, które mogą wystarczyć do codziennego życia. Każdy lokal z bliźniaka składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2. Parter 90,82 m2: - Pokój z aneksem kuchennym 25,81 m2 - Komunikacja 13,35 m2 - Pokój 29,78 m2 - WC 1,87 m2 - Garaż 20,01 m2 Poddasze użytkowe bez skosów 85,7 m2 - Pokój  19,52 m2 - Pokój  17,00 m2 - Pokój  15,75 m2 - Komunikacja 8,98 m2 - Łazienka  7,47 m2 - Łazienka  4,65 m2 - Pomieszczenie gosp. 5,27 m2 - Pomieszczenie gosp. 4,99 m2 - Pomieszczenie gosp. 2,07 m2 Z projektem dodatkowo do wybudowania dwa domy wolnostojące jednorodzinne składające się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2. Atuty nieruchomości: - droga dojazdowa utwardzona i oświetlona - zamknięte osiedle - przestronne, wysokie pomieszczenia - garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe - ogródek i taras dla każdego lokalu Wykończenie w wysokim standardzie : - dachówka ceramiczna  - ogrzewanie podłogowe - przyłącza pod klimatyzację i rekuperację - wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaiki - instalacja monitoringu - w każdej sypialni przyłącza multimedialne - tynki na ścianach - położona elewacja - posadzki 15 cm - docieplenie styropianem grubości  20 cm - dwie rozdzielnie elektryczne - rolety antywłamaniowe na parterze  - montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła - pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych  - odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu - budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku - garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnych Możliwość wykonania dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada)  Teren w tylnej części budynku to pola rolne bez Mpzp, przez najbliższe lata nic tam nie powstanie. W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. "Nieruchomości Apartament" Dorota Kołt tel:533pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 867989