Sprzedam przestronny dom 207 m² z tarasem i ogrodem w Bystrem Bystre, Chabrowa - 211,0m²

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | 207 m² | BYSTRE

Przestronny, zadbany i wygodny w codziennym użytkowaniu.
Prezentujemy wolnostojący dom położony przy ul. Chabrowej w Bystrym, zaledwie kilka minut od Oleśnicy.
Nieruchomość oferuje 207 m² powierzchni całkowitej, w tym 171 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 47 m² poddasza możliwego do adaptacji.
Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m². Jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
– powierzchnia całkowita: 207 m²
– powierzchnia użytkowa: 171 m²
– działka: 900 m²
– rok budowy: 2016
– dodatkowe poddasze do adaptacji: 47 m²
– duży taras: około 20 m²
– bardzo dobry stan techniczny
– spokojna, kameralna ulica
– szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOICH POTRZEB
Sercem domu jest przestronny i dobrze doświetlony salon połączony z otwartą kuchnią. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród naturalnie powiększa część dzienną, tworząc wygodne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Obecny układ obejmuje również dwie sypialnie, łazienkę wyposażoną w wannę i prysznic oraz oddzielną toaletę dla gości.
Rozkład wnętrza daje możliwość stworzenia kolejnego pokoju, a przy odpowiedniej aranżacji również czwartej sypialni. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni około 47 m², które można przeznaczyć między innymi na gabinet, pracownię, strefę rekreacyjną lub dodatkową część mieszkalną.

SOLIDNE WYKONANIE I NATURALNE MATERIAŁY
Dom został wybudowany w 2016 roku na solidnych fundamentach. Budynek jest ocieplony styropianem, dach wełną mineralną, a jego pokrycie wykonano z dachówki ceramicznej.
Na wyposażenie i wykończenie składają się między innymi:
– trzyszybowe okna PCV
– drewniane drzwi wewnętrzne
– antywłamaniowe drzwi wejściowe
– bambusowa podłoga w salonie i kuchni
– parkiet oraz terakota w pozostałych pomieszczeniach
– zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, płytę gazową, zmywarkę oraz okap.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny. Nieruchomość posiada wodę z sieci miejskiej oraz bezobsługową, ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

PRYWATNY OGRÓD I DUŻY TARAS
Prostokątna działka została starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej zimozielone nasadzenia, zadbane rabaty oraz przestrzeń pozwalająca swobodnie korzystać z ogrodu.
Taras o powierzchni około 20 m² doskonale sprawdzi się jako letnia jadalnia i miejsce wypoczynku. Poranna kawa, spokojny wieczór albo rodzinny obiad – tutaj wszystko smakuje odrobinę lepiej.

BYSTRE – SPOKÓJ BLISKO MIASTA
Bystre łączy kameralną atmosferę podmiejskiej miejscowości z wygodnym dostępem do Oleśnicy. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, rekreacyjne oraz trasy rowerowe.
Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie kilka minut, natomiast do Wrocławia około 30–40 minut, w zależności od wybranej trasy i natężenia ruchu.
W pobliskiej Oleśnicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, restauracje, obiekty sportowe oraz punkty usługowe.
Ul. Chabrowa jest spokojną i kameralną ulicą, zabudowaną przede wszystkim nowoczesnymi domami jednorodzinnymi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć własny ogród i jednocześnie pozostać blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Łukasz Piasecki
Broker Nieruchomości
Continental Estates Sp. z o.o.
tel. +48 5pokaż telefon

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

INFORMACJA I NOTA PRAWNA
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości.
Materiały są chronione prawem autorskim i należą do Continental Estates Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/18472/ODS