Elegancki dom z ogrodem i fotowoltaiką, 119 m² Nieciszów, Nieciszów, Nieciszów K - 119,2m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Elegancki, wolnostojący dom z dopracowanym ogrodem i instalacją fotowoltaiczną położony w zielonej i spokojnej części Nieciszowa pod Wrocławiem, oferujący wysoki komfort życia, prywatność oraz szybki dojazd do miasta.

Dom o powierzchni użytkowej 119,2 m² został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej i posadowiony jest na starannie zagospodarowanej działce zapewniającej wysoki poziom prywatności oraz komfort codziennego życia.

Właściciele wprowadzili zmiany względem pierwotnego projektu, tworząc bardziej przestronną i komfortową strefę dzienną. Zrezygnowano z jednego pokoju na parterze, dzięki czemu powstała elegancka, otwarta przestrzeń obejmująca salon, część jadalnianą oraz półotwartą kuchnię.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

* przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na zadaszony taras,

* półotwarta kuchnia,

* hall wejściowy,

* elegancka kotłownia z nowoczesnym kotłem Buderus oraz dodatkową toaletą,

* spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

* trzy komfortowe sypialnie,

* łazienka,

* hall.

Wnętrza domu są bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom oraz korzystnej ekspozycji. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu i tworzący komfortową strefę wypoczynku z widokiem na ogród.

Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o trwałość oraz komfort użytkowania. W domu zastosowano m.in.:

* ceramiczną dachówkę,

* okna dachowe Fakro,

* ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm,

* izolację termiczną opartą na styropianie EPS oraz wełnie mineralnej,

* żelbetowe stropy monolityczne,

* drewnianą więźbę dachową,

* nowoczesny piec Buderus z zasobnikiem,

* instalację fotowoltaiczną,

* elegancko wykończoną kotłownię,

* zadaszoną wiatę garażową dla dwóch samochodów.

Starannie zaprojektowana posesja obejmuje reprezentacyjny podjazd, liczne ozdobne nasadzenia, elementy małej architektury oraz wyjątkowo zadbany ogród tworzący harmonijną przestrzeń do wypoczynku.

Nieruchomość położona jest w kameralnej i zielonej części Nieciszowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja zapewnia wysoki poziom prywatności, ciszę oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury.

Odległości:

* ok. 4 km do Oleśnicy

* ok. 16 km do Wrocławia (Psie Pole)

* ok. 25 km do centrum Wrocławia

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do trasy S8 oraz dostęp do komunikacji kolejowej.

1 350 000 zł 

To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, prywatnością i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi w zielonym otoczeniu.

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Numer oferty: 23149

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.