Dom na sprzedaż Narama,

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Do sprzedania nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Narama, gm. Iwanowice. Dom o pow. użytkowej 115,98m2, pow. podłóg 128,72m usytuowany na działce o pow. ok. 6,5 ara. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o dogodnych wymiarach ok.: 26m/ 26m. Budynek o estetycznej architekturze i funkcjonalnym wnętrzu , położony w cichymi, spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zalesionych, na nowo powstającym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z trzech wolnostojących domów jednorodzinnych. Dom z trzema sypialniami, dwoma łazienkami, dwoma garderobami, tarasem oraz miejscami postojowymi. Media: prąd, woda, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym: Fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentów betonowe lub żelbetowe 25cm, ocieplenie styrodurem 10cm, Ściany zewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm, tynk elewacyjny, deski dekoracyjne, Ściany wewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, wykończenie wewnętrzne, tynki cementowo-wapienne, ściany i sufity szpachlowane, malowane farbą emulsyjną, Posadzki: wylewka betonowa zbrojona, posadzki pomieszczeń na gruncie ocieplone płytami twardego styropianu M20, 10 cm, Okna: PCV, Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne i paroizolacyjna, dach pokryty blachą na rąbek , obróbka blacharska, Przyłącza: wodne, elektryczne, odgromowe, Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, Wentylacja: grawitacyjna, kształtki ceramiczne 19x19cm, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm, przewody dymowe - komin systemowy, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm, Izolacje przeciwwilgociowe poziome: 2x folia budowlana, 2x papa P400/1200, możliwość wykonania wiaty samochodowej pod klienta. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (2,93m2), spiżarnia (2,97m2), kuchnia (13,73), komunikacja (5,96m2), salon/jadalnia (29,39m2), łazienka (3,4m2), kotłowania (3,22m2) - razem 61,6m2 Poddasze: komunikacja (6,5m2), garderoba (3m2), łazienka (5,7m2), pokój (10,82m2), garderoba (3,92m2), pokój (11,44m2), pokój (13m2) - razem 54,38m2 LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, działek niezabudowanych oraz zalesionych. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury - w promieniu 1,5km: sklepy, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole, klub fitness, fryzjer, kościół, paczkomat, serwis samochodowy, serwis rowerowy, gabinet logopedyczny, przystanek MPK. Planowany odbiór: II-III kwartał 2026r. Cena: 999.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo