Dom na sprzedaż Narama, Narama - 708,88m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować rzadko pojawiającą się na rynku możliwość kupna pięknej, stylowej posiadłości o powierzchni  709 m², zachwycającą eleganckim wykończeniem o najwyższym standardzie oraz wyróżniającą się jedną z najbardziej malowniczych działek o powierzchni 1,35 hektara.

Nieruchomość jest wyjątkowa, urządzona w eleganckim stylu z materiałów najwyższej jakości, wykończona z dbałością o każdy szczegół.

Prezentowana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

Piętro 1:

* korytarz

* łazienka 

* sypialnia master z łazienką, garderobą i balkonem

* pokój relaksu z widokiem na basen i schowkiem

* sypialnia II z balkonem

* sypialnia III z balkonem

* sypialnia IV z balkonem

* sypialnia V

Parter:

* przedpokój

* korytarz

* salon I

* salon II

* kuchnia z jadalnią

* spiżarnia

* toaleta

* kotłownia z pomieszczeniem technicznym

* strefa rekreacyjno-wypoczynkowa z basenem, jacuzzi i sauną

* łazienka z osobną toaletą i prysznicem

* garaż 2-stanowiskowy (40m2)

Piętro -1:

* pomieszczenia techniczne

Dom z 2014 roku, który w 2024 przeszedł generalny remont. Wymieniono w nim również całe wyposażenie, dzięki czemu nieruchomość zachwyca najwyższym standardem wykończenia i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Wyposażony jest w:

* Basen z jacuzzi i sauną.

* Dach i rynny: miedziane.

* Klimatyzacja: System Samsung VRF o mocy 31 kW do ogrzewania i chłodzenia. 9 urządzeń chłodząco-grzewczych. Klimatyzacja indywidualnie sterowana. 

* Zewnętrzną instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kWp z falownikami Solaredge.

* Automatyka budynku: Automatyczny system zarządzania budynkiem. Zarządzanie instalacjami grzewczymi, klimatyzacją.

* Bezpieczeństwo: systemy alarmowe i przeciwpożarowe oraz monitoring.

* Instalację elektryczną o mocy 40 kW 

* Własny system wentylacji i nagłośnienia.

* Ogrzewanie panelowymi kaloryferami oraz ogrzewaniem podłogowym wodnym w kuchni, wiatrołapie i łazienkach -elektryczna mata grzewcza wokół wanny. Dwa kotły gazowe Vaillant o mocy 37 kW każdy.

* Kominki: W kuchni bio-kominek, w salonie kominek z płaszczem wodnym i bio-kominkiem.

* Własną studnię głębinową z dwiema stacjami zmiękczania i filtracji wody, urządzenie AWS do oczyszczania wody metodą odwróconej osmoz, gwarantując najwyższą jakość wody pitnej.

* Kanalizacja: Ekologiczne szambo.

* Internet światłowodowy oraz telewizję naziemną i satelitarną.

* Ogród: System nawadniania, trzy roboty koszące STIHL.

Strefa Relaksu:

* Luksusowy basen o wymiarach 19 m x 8 m (niecka 17 m x 4,5 m) to idealne miejsce do wypoczynku.

* Hala basenowa: Toaleta, prysznic, sauna mokra, system wentylacji i nagłośnienia.

* Plaża basenowa: Ogrzewanie podłogowe, system filtracji i uzdatniania wody, jacuzzi dla czterech osób z własnym systemem filtracji.

* Atrakcje: Wodospad, gejzer, masaż wodny, sterowane za pomocą panelu.

Posiadłość położona jest w znakomitej lokalizacji, która łączy wygodę bliskości centrum miasta z urokami spokojnej, zielonej okolicy.

Znajduje się zaledwie:

* 15 minut jazdy samochodem od Ronda Ofiar Katynia.

* 30 minut (15km) od Rynku Głównego w Krakowie.

Ta bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i  okolicznych miejscowości. Okolica rezydencji jest cicha i spokojna, co gwarantuje komfort oraz prywatność mieszkańcom. Malownicza działka o powierzchni 1,35 hektara otoczona jest zielenią i rezerwatem (44ha). W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola. Lokalizacja stanowi doskonały kompromis między życiem blisko tętniącego życiem miasta a spokojem i urokami przyrody, oferując idealne warunki do komfortowego życia.

Ta luksusowa rezydencja została zaprojektowana, by połączyć komfort, obcowanie z naturą i nietuzinkowy design.

Cena 6 950 000 PLN zawiera 2 miejsca parkingowe zewnętrzne

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej rezydencji.

Numer oferty: 20552

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.