Dom na sprzedaż Mysiadło, Kuropatwy

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zakończenie budowy - III KWARTAŁ 2025, oddanie do użytkowania - I kwartał 2026 BEZ PCC, Bez prowizji 130,84m2 + OGRÓD 74m2 / działka 213m2 / cena 1.390.000 PLN / MYSIADŁO / JÓZEFOSŁAW Na sprzedaż środkowy segment/ lokal mieszkalny, w budynku 2 - lokalowym w zabudowie szeregowej. Dom 2-kondygnacyjny z garażem na 1 samochód, kolejny na podjeździe. KAMERALNA INWESTYCJA na pograniczu URSYNOWA I JÓZEFOSŁAWIA I MYSIADŁA (terytorialnie to już Mysiadło), blisko Lasu Kabackiego, znakomite połączenie komunikacyjne z Warszawą, baza edukacyjno-przedszkolna do dyspozycji w Józefosławiu i na Ursynowie. Nowoczesna, ponadczasowa architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ogródki, lokalizacja, wszystko to wpływa na atrakcyjność inwestycji. Dostępne są domy w innych konfiguracjach. Rozkład pomieszczeń; PARTER - 62,67 m2 (strefa dzienna +zaplecze); - Strefa dzienna 41.20 m2 - Toaleta 2.93 m2 - Spiżarnia 1.35 m2 - Garaż17.19 m2 I PIĘTRO -  60,15 m2  (strefa sypialni); - Korytarz 5.91 m2 - Łazienka 3.37 m2 - Sypialnia główna 3,  15.21 m2 - Sypialnia 2 11.16 m2 - Łazienko/pralnia 4.93 m2 - Sypialnia 1 12.48 m2  Opis inwestycji; Nowoczesne Wille dwu- i trzypoziomowe, 5 -6 pokoi,  powierzchnia od 128 do 195 m², przestronne, ponad 40-metrowe strefy dzienne prywatne ogrody i tarasy duże przeszklenia wysokie pomieszczenia - 2,95m garaż wkomponowany w bryłę budynku ciekawa architektura instalacja  do montażu paneli fotowoltaicznych instalacja do samochodowej stacji ładowania ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji rekuperacja, która pozwala na odzysk ciepła, wpływając na oszczędność energii i komfort użytkowania. ogrzewanie z pieca gazowego media miejskie. OKOLICA; Wokół  dużo punktów usługowych typowych dla życia miejskiego. W pobliżu zlokalizowane są szkoły, przedszkola i żłobki, zarówno państwowe, jak i prywatne. W promieniu 1 kilometra wciąż rozbudowujący się Park Handlowy, w nim restauracje, sklepy, usługi. Do Lasu Kabackiego zaledwie kilkanaście minut rowerem, a w lesie atrakcje dla całej rodziny, takie jak plac zabaw i park, pobliski Park Kultury w Powsinie czy Ogród Botaniczny. Ok 800m do przystanku autobusowego skąd dojazd do stacji Metra Wilanowska zajmuje ok 12 minut ! Z łatwością można dostać się na lotnisko Okęcie, szybkie połączenie z obwodnicą Warszawy. Polecam i serdecznie zapraszam *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.