Dom na sprzedaż Mroków, Józefa Górskiego - 131,57m2
899 000
zł
6 832,86 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
131,57 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI
486 m2

LICZBA POKOI
5

RODZAJ DOMU
inny
Szczegóły oferty 716302 Data dodania: 17 dni temu
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Mroków, Józefa Górskiego
- Powierzchnia całkowita131,57 m2
-
Powierzchnia
działki 486 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
899 000 zł
- Cena za m2 6 832,86 zł/m2
- Liczba pokoi 5
- Liczba pięter w budynku 1
- Rodzaj domu inny
- Rok budowy 2025
- Materiał inny
- Mediawoda, prąd, gaz
- Droga dojazdowautwardzona
- Okolica:
- las, przedszkole
Lokalizacja
Opis oferty
899 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | DOM 131,57 M2 | MROKÓW | GMINA LESZNOWOLA
OSTATNI DOM NA OSIEDLU !!!
OFERTA BEZ PODATKU PCC !!! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA !!!
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI AGENCJI !!!
Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 131,57 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 486 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.
Inwestycja wybudowana według projektu indywidualnego. Inwestor posiada doświadczenie w branży architektonicznej, zarówno konstrukcji jak i wnętrz.
Dlatego domy w tej inwestycji mają bardzo precyzyjnie i funkcjonalnie zaprojektowane instalacje elektryczne i hydrauliczne, tak żeby przyszły nabywca bez zbędnych przeróbek, mógł zaplanować wykończenie domu pod klucz. Na parterze rozprowadzono także instalację niskoprądową pod alarm.
Całe osiedle składa się jedynie z 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, czyli 8 lokali.
Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania - najpóźniej III kwartał 2025.
ATUTY INWESTYCJI:
kameralne osiedle z dala od ruchliwych ulic
wysokość parteru 290 cm - ponadstandardowa !!!
wysokość piętra 284 cm
ogród około 300 m2
poddasze nieużytkowe OCIEPLONE z podłogą z płyt OSB około 30 m2, w najwyższym punkcie około 190 cm wysokości
deweloper to rodzinna firma z Mrokowa, która doświadczenie w projektowaniu domów oraz wnętrz dla indywidualnych klientów wykorzystała w tej inwestycji tworząc projekt domu funkcjonalnego, wygodnego i przyjaznego domownikom.
MEDIA MIEJSKIE: prąd, woda, kanalizacja, gaz
STANDARD WYKONANIA:
okna PCV trzyszybowe firmy Aluplast - współczynnik UW poniżej 0,9
okna dachowe Velux
drzwi antywłamaniowe stalowe
ściany zewnętrzne - gazobeton odmiana 500, grubość 24 cm
ściany wewnętrzne - gazobeton odmiana 500, grubość 12 cm
ławy fundamentowe wykonane z żelbetu
ściany fundamentowe wykonane z bloczków szalunkowych + beton B25
strop nad parterem - płyty sprężone kanałowe HC150 BUDMATER
schody na piętro żelbetowe z prefabrykatów
dach wykonany z blachy "na rąbek" w kolorze antracyt
izolacja poddasza wykonana z piany ognioodpornej PUR
izolacja pionowa ścian zewnętrznych - styropian 20 cm
brama garażowa segmentowa Hormann z napędem
parter i piętro - ogrzewanie podłogowe firmy REHAU
instalacja c.o. przygotowana pod montaż kotła gazowego lub pompy ciepła - wybór, zakup i montaż źródła ciepła we własnym zakresie
wentylacja mechaniczna podposadzkowa, przygotowana pod centralę z rekuperacją
instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu,
instalacja elektryczna bez osprzętu elektrycznego - w kuchni instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej
instalacje niskoporądowe - gniazda RTV, RTV - SAT, kable RTV-SAT wyprowadzone na poddasze nieużytkowe, przepust umożliwiający podłączenie światłowodu oraz domofonu doprowadzony do lokalu
podjazdy i miejsca postojowe utwardzone z kostki betonowej
teren ogrodu wyrównany, przygotowany do indywidualnej aranżacji klienta
ogrodzenie panelowe - wysokość 160 cm na podmurówce
LOKALIZACJA:
w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
szkoła podstawowa i przedszkola w pieszej odległości
w pobliżu tereny zielone, las i plac zabaw
komunikacja zbiorowa około 7 minut spacerem od inwestycji
w okolicy rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa
w dogodnej odległości trasy S7 (węzeł ZŁOTOKŁOS) - dojazd do Warszawy 25 minut
inne atrakcje w okolicy: stajnia w Parolach, Zagroda Ojrzanów, Park w Młochowie, rezerwat przyrody Młochowski Grąd
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.
Zapraszamy na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
662pokaż telefon
Agnieszka Królica
602pokaż telefon
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 716302
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Mazurkiewicz
Numer oferty: 716302
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Mazurkiewicz
Statystyki ogłoszenia:
