Dom na sprzedaż Włochy, Moniga del Garda - 340,0m²

W jednym z najbardziej zarezerwowanych i poszukiwanych obszarów Moniga del Garda, przy Via San Cassiano, zanurzonym w naturalnym otoczeniu rzadkiego spokoju i zaledwie kilka metrów od jeziora i portu, GardaHaus proponuje willę w budowie na trzech poziomach, zaprojektowaną tak, aby zapewnić idealną równowagę między współczesną architekturą, zrównoważonym rozwojem i jakością życia.

Nieruchomość stoi na dużej działce o powierzchni około 1850 metrów kwadratowych, co jest rzadkim elementem gwarantującym absolutną prywatność, rozległe tereny zielone i poczucie ekskluzywności, które coraz trudniej znaleźć w pobliżu jeziora. Projekt architektoniczny został przeanalizowany w najdrobniejszych szczegółach, z czystymi liniami, zrównoważonymi objętościami i stałym połączeniem między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, wzmocnionymi przez duże szklane powierzchnie i otwarte widoki na krajobraz.

W obecnej konfiguracji na parterze znajduje się jasna część dzienna o powierzchni ponad 47 metrów kwadratowych, z otwartą kuchnią i dużymi przesuwanymi oknami otwierającymi się bezpośrednio na werandę i prywatny basen, otoczony obsadzonym roślinami ogrodem. Środowisko zaprojektowane tak, aby w pełni doświadczyć domu w ciągłości z otoczeniem. Piętro uzupełnia łazienka służbowa.

Pierwsze piętro z widokiem na jezioro jest przeznaczone na część sypialną i obejmuje dwie duże dwuosobowe sypialnie, obie z prywatną loggią i wspaniałym widokiem na jezioro, drugą łazienkę z oknem i balkonem, tworząc prywatną i panoramiczną część sypialną.

Piwnica, szczególnie duża i wszechstronna, mieści tawernę, pralnię, trzecią pełną łazienkę i dwa dodatkowe pokoje, idealne jako studia, siłownia lub pokoje gościnne. Bezpośrednio połączony jest zadaszony garaż o powierzchni 84 m2 z miejscem na kilka samochodów.

Nieruchomość jest proponowana w stanie zaawansowanego boniowania, oferując nabywcy możliwość i zaletę całkowitego dostosowania systemów, pokryć, armatury i wykończeń wnętrz, dostosowując willę do własnych gustów i wymagań życiowych.
Proponowane specyfikacje obejmują wysokiej jakości elementy dla inwestycji około 280-300 tysięcy euro.

Przewidziana jest również druga alternatywna wersja projektu, która pozwala na odwrócenie rozkładu przestrzeni: w tej wersji część dzienna znajduje się na pierwszym piętrze, z łazienką i wspaniałym widokiem na jezioro, podczas gdy na parterze znajduje się część sypialna z nie mniej niż trzema sypialniami (jedna podwójna, jedna podwójna i jedna pojedyncza) i łazienka, idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą cieszyć się widokiem na jezioro na co dzień i zarezerwować dolne piętro na odpoczynek.

Aby zakończyć projekt, willa będzie miała praktyczny płaski dach, pomyślany jako panoramiczne solarium z widokiem na jezioro, z możliwością wstawienia jacuzzi, tworząc ekskluzywną i malowniczą przestrzeń do relaksu.

Nowa, elegancka willa zanurzona w zieleni, zaledwie kilka kroków od jeziora, zaprojektowana dla osób poszukujących prywatności, personalizacji i jakości architektonicznej, ze wzrokiem stale zwróconym w stronę błękitnych wód jeziora Garda.

Willa została zaprojektowana zgodnie ze współczesnymi kryteriami architektonicznymi, ze szczególnym uwzględnieniem jakości konstrukcji, zrównoważonego rozwoju i dostosowania przestrzeni. Nieruchomość jest oferowana w stanie zaawansowanego boniowania, co pozwala nabywcy na bezpośrednią ingerencję w wybór systemów, wykończeń, pokryć, wyposażenia i układu wnętrz, dostosowując dom do własnych potrzeb estetycznych i funkcjonalnych.

Projekt przewiduje duże szklane powierzchnie, które gwarantują wysoką naturalną jasność i stałą ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Część dzienna otwiera się bezpośrednio na werandę i prywatny basen, doskonale zintegrowany z ogrodem nieruchomości, tworząc idealne środowisko do życia na świeżym powietrzu.

Rozkład przestrzeni jest niezwykle wszechstronny: oprócz głównej konfiguracji, istnieje drugie rozwiązanie projektowe, które umożliwia odwrócenie części dziennej i sypialnej, przenosząc część dzienną na pierwsze piętro z widokiem na jezioro i tworząc część sypialną z trzema sypialniami i łazienką na parterze, rozwiązanie szczególnie cenione przez tych, którzy chcą zmaksymalizować panoramę w swoim codziennym życiu.

Piwnica oferuje obszerne pomieszczenia dodatkowe, z tawerną, pomieszczeniami wielofunkcyjnymi, pralnią i łazienką, idealne dla gości, gabinetu, siłowni lub strefy wellness. Zadaszony garaż o powierzchni około 84 m2, bezpośrednio połączony z domem, zapewnia wygodę i miejsce dla kilku samochodów.

Charakterystycznym elementem projektu jest praktyczny płaski dach, pomyślany jako panoramiczne solarium z widokiem na jezioro, z możliwością wstawienia jacuzzi, przekształcając go w ekskluzywną przestrzeń do relaksu i reprezentacji.

Nieruchomość znajduje się w Moniga del Garda, przy Via San Cassiano, jednej z najbardziej zarezerwowanych i popularnych części miasta, charakteryzującej się spokojem, zielonym otoczeniem i brakiem dużego natężenia ruchu. Położenie gwarantuje absolutną prywatność, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od jeziora, przystani i plaż, do których można łatwo dotrzeć.

Kontekst jest idealny dla tych, którzy chcą doświadczyć jeziora Garda w autentyczny sposób, zanurzony w przyrodzie, ale bez rezygnacji z wygody usług i połączeń. Obszar Via San Cassiano jest szczególnie poszukiwany ze względu na obecność wolnostojących willi, dużych działek i wysoką jakość urbanistyczną, czynniki, które przyczyniają się do utrzymania wysokiej wartości nieruchomości w czasie.

Lokalizacja jest idealna zarówno jako główna rezydencja, jak i prestiżowa willa rekreacyjna, dzięki połączeniu prywatności, widoków i bliskości jeziora.