Dom na sprzedaż Mników - 78,0m²

*** OSADA MNIKÓW - wyłączne biuro sprzedaży ***

*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! ***

Marzysz o własnym domu z ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Poznaj Osadę Mników - kameralną inwestycję obejmującą 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, która łączy komfort życia blisko natury z funkcjonalnością nowoczesnych rozwiązań.

Planowany termin zakończenia budowy: II kwartał 2026 r. - możliwy system płatności 10/90!

Dom ma powierzchnię użytkową 78m2 (pow. całkowita 95 m2), na którą składają się parter, 1 piętro oraz poddasze:

- salon - 20m2

- aneks kuchenny - 4,7m2

- trzy sypialnie - 12m2; 10m2; 9m2

- dwie łazienki - 5m2; 3,6m2

- spiżarnia -1,8m2

- wiatrołap - 7,7m2

- komunikacja - 4,6m2

- poddasze - 17m2 po podłodze

Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz instalację pod panele fotowoltaiczne. Do każdego domu przynależy duży ogródek o powierzchni od 100 do 120m2 oraz dwa miejsca parkingowe w cenie zakupu. W ofercie dostępne są domy o zróżnicowanej ekspozycji: płn.-wsch., płn.-zach., płd.-wsch., płd.-zach., co pozwala dopasować wybór do indywidualnych preferencji i stylu życia.

Standard wykonania:

- ściany wykonane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 20cm

- dach wykończony dachówką ceramiczną i ocieplony wełną w dwóch warstwach o grubościach 18cm i 10cm

- na poddaszu podłoga OSB

- ogrzewanie podłogowe 

- rekuperacja wraz z urządzeniem (pozwala zaoszczędzić do 30% na kosztach ogrzewania)

- piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

- instalacja pod światłowód

- instalacja pod panele fotowoltaiczne

- instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej)

- instalacja elektryczna

- stolarka okienna PCV - trzyszybowa 

- ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej

- domofon

- możliwość wykończenia pod klucz

Osiedle zlokalizowane w odległości 300m od przystanku autobusowego (z przystankiem końcowym na Salwatorze) i 800m od sklepu spożywczego. W pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody, Dolinka Mnikowska, zbiornik wodny Mników-Cholerzyn, zalew w Kryspinowie - idealne miejsca na weekendowe spacery. Niewielka odległość od szkoły podstawowej i przedszkola. Bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta i autostrady A4; ponadto Kraków Bronowice - 20 min. jazdy samochodem, Balice - 10 min.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz!

Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy!

Bartosz Czerwień

667pokaż telefon

Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.osadamnikow.pl

BRECO INVESTMENT | Mników | Cholerzyn | Liszki | Balice | Aleksandrowice | Kraków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości