Dom na sprzedaż Mników - 115,0m²

*** Oferta na wyłączność! ***

*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! ***

Na sprzedaż rewelacyjnie położony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 94m2 (powierzchnia całkowita: 115m2) położony na wzgórzu na działce o powierzchni 264m2 w podkrakowskim Mnikowie. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, w zasięgu wzroku głównie łąki i pola uprawne. Zakończenie inwestycji zaplanowane jest na I kwartał 2026 r.

Dom ma powierzchnię całkowitą 115 m2 (powierzchnia użytkowa 94 m2), na którą składają się: parter, 1 piętro oraz poddasze:

- salon z aneksem kuchennym - 32m2

- gabinet - 7,5m2

- trzy sypialnie - 16,5m2; 11,1m2; 10,4m2

- dwie łazienki - 5,1m2; 3,7m2

- spiżarnia -1,8m2

- wiatrołap - 4m2

- komunikacja - 4m2

+ poddasze - ok 20m2 po podłodze

Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz instalację pod panele fotowoltaiczne. Istnieje możliwość postawienia na działce wiaty parkingowej lub garażu. Dostępne są domy z działkami o powierzchniach 230-380m2. Wszystkie domy mają trójstronną ekspozycję: wschód-południe-zachód lub wschód-północ-zachód.

Standard wykonania:

- ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego grubości 24cm, ocieplone styropianem o grubości 20cm

- dach wykończony dachówką betonową Creaton i ocieplony pianą PUR 25cm

- ogrzewanie podłogowe 

- pompa ciepła

- okna PCV, 3-szybowe z ciepłym montażem

- instalacja elektryczna

- instalacja alarmowa

- instalacja pod panele fotowoltaiczne

- instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej)

- ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej

- możliwość wykończenia pod klucz

Inwestycja położona jest w odległości 400m od przystanku autobusowego (z przystankiem końcowym na Salwatorze) i 800m od sklepu spożywczego. W pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody, Dolinka Mnikowska, zbiornik wodny Mników-Cholerzyn, zalew w Kryspinowie - idealne miejsca na weekendowe spacery. Niewielka odległość od szkoły podstawowej i przedszkola. Bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta i autostrady A4; ponadto Kraków Bronowice - 20 min. jazdy samochodem, Balice - 10 min.. 

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz!

0% prowizji!

Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy!

Bartosz Czerwień

667pokaż telefon

BRECO INVESTMENT | Mników | Cholerzyn | Kryspinów | Liszki | Balice | Aleksandrowice | Kraków