Dom na sprzedaż Miłochowice - 120,0m²

Na sprzedaż klimatyczny, przedwojenny, 6-pokojowy dom o charakterze dworku szlacheckiego jest pod opieką konserwatora zabytków. W latach 50-tych ubiegłego stulecia budynek pełnił funkcję szkoły podstawowej. Tą przeszłość uwidacznia nam ciekawy, niespotykany układ powierzchni domu gdzie parter to powierzchnia: 120 m2 , poddasze nieużytkowe. Na parterze nowy licznik prądu (wspólny dla domu i hali) i nowa instalacja elektryczna podprowadzona do strychu Układ parteru to wejście przez ganek, korytarz, pomieszczenie kuchenne, w którym brak przyłączy, 6 pokoi, w tym pokoje przechodnie, łazienka z wanną, umywalką i z wc, 2 pomieszczenia na oddzielne wc z wyprowadzoną siecią kanalizacyjną. W budynku jest prąd, woda i kanalizacja miejska natomiast brak jakiegokolwiek ogrzewania. Dom ma też drugie wyjście z tyłu wprost do ogrodu. Jest mała piwniczka pod jego częścią do której jest wejście z ganku. Dużą przestrzeń strychową ( nad całą powierzchnią parteru) na którą prowadzą z korytarza drewniane schody , można zagospodarować według własnych potrzeb i pomysłów np. na dodatkowe pokoje lub miejsce odpoczynku i rekreacji. Doprowadzony światłowód. Ta wyjątkowo urokliwa nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Miłochowice, zaledwie 2 minuty od Milicza i 50 minut od Wrocławia. Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej DK 15 na granicy z Miliczem. Dom z 1930 rok z cegły do kapitalnego remontu. Wymiary pomieszczeń domu: *ganek o powierzchni: 3,5 m2 *przedpokój o powierzchni: 16,9 m2 *pokój o powierzchni: 12 m2 * pokój o powierzchni: 12,2 m2 *pokój o powierzchni: 12,2 m2 *pokój o powierzchni: 12,7 m2 * pokój o powierzchni: 21,7 m2 *pokój o powierzchni: 17,8 m2 *wc o powierzchni: 1,3 m2 *wc o powierzchni: 0,64m2 * łazienka o powierzchni: 3,5 m2 *ewentualna kuchnia o powierzchni: 6,3 m2 Działka duża o powierzchni 1795m2, lekko nachylona, oznaczona -B- tereny mieszkaniowe. Otoczona z tyłu lasem do którego można wyjść przez furtkę z ogrodu co czyni tą nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Na posesję są trzy furtki wejściowe, jeden szeroki , wjazd i podjazd utwardzony do samej i wokół hali. Jest możliwość wydzielenia drugiego. Wjazd na teren bezpośrednio z drogi asfaltowej. Posesja nie graniczy z żadnym sąsiadem. Hala wybudowana w latach 1980-1985 o przeznaczeniu warsztatowo-mechanicznym o powierzchni: 175,49m2, stalowa konstrukcja, ściany z bloczków silkatowych, możliwość łatwej modernizacji i aranżacji, pokrycie dachu, blacha trapezowa. Podłogi, wylany beton. Jest woda, szambo ( kanalizacja miejska do łatwego podłączenia ponieważ na terenie posesji jest studzienka kanalizacyjna), prąd, siła (10-15kw) możliwość zwiększenia mocy. Dodatkowo zadaszona, osiatkowana wiata z oddzielnym wejściem(wjazdem). Nie jest ogrzewana choć są wyprowadzone kominy. 3 garaże z oddzielnymi bramami, w tym jeden dwustanowiskowy, 3 wejścia, jedno do dużej, największej hali o powierzchni 53,04m2 hali, drugie do wydzielonych pomieszczeń socjalnych z umywalką i z wc,, trzecie przez drzwi pomieszczenia socjalnego. Hala jest dodatkową, dużą przestrzenią stanowiącą idealne rozwiązanie dla osób, przedsiębiorców potrzebujących miejsca na podjazdy, na pojazdy, można przeznaczyć ją na hurtownię lub do przechowywania innych przedmiotów .Jest też możliwość zmiany przeznaczenia pomieszczeń. Wymiary pomieszczeń hali: *hala o powierzchni: 53,04m2 *pomieszczenie techniczne o powierzchni: 8,12m2 *łazienka z wc o powierzchni: 9,11m2 *pomieszczenie socjalne o powierzchni: 21,15m2 *korytarz o powierzchni: 15,06m2 *podwójny garaż o powierzchni: 33,7m2 *garaż/wiata/ o powierzchni: 35,31m2 Media: - kanalizacja - wodociąg -prąd/siła - ogrzewanie -brak Lokalizacja zapewnia spokojne życie w pobliżu natury, a jednocześnie oferuje doskonały dojazd do Wrocławia oraz pełną infrastrukturę w Miliczu. W okolicy znajduję się Park Krajobrazowy Dolina Baryczy, ścieżki rowerowe, lasy, tereny spacerowe. Komunikacja: autobusy przelotowe linii Trzebnica-Milicz-Wołów Dodatkowe atuty: -możliwość aranżacji strychu domu i hali warsztatowo-mechanicznej -idealna inwestycja swojego kapitału -bardzo dobra lokalizacja -bliskość lasu -duża działka Polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Kontakt: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 7pokaż telefon ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław Iwona Grześkowiak tel. 502pokaż telefon e-mail: iwona.grzeskskontaktuj się Ewa Paluch tel. 533pokaż telefon e-mail: ewa.paluch@westnieruchomości.pl nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 575/11978/ODS