Dom na sprzedaż Milanówek, Kazimierówka, Milanówek

Nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z przestronny i ustawnym wnętrzem. Autorski projekt | Przestronne Wnętrza | Duże Przeszklenia | 5 Pokoi | 2 Łazienki | Garaż | Duży Ogród i Podjazd | Spokojna Okolica | Rozwinięta infrastruktura | WKD | S8 - Kameralna inwestycja. - Tylko dwa lokale na jednej dużej działce. - Garaż plus 4 miejsca postojowe na podjeździe. - 440 m2 działki na każdy lokal. Przestrony ogród. - Zielona cicha okolica. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. - Bliskość miasta i infrastruktury. Powierzchnia całkowita 130 m2. PARTER: SALON+KUCHNIA - 38,96 m² WIATROŁAP - 3,01 m² KOMUNIKACJA - 2,18 m² WC - 1,54 m² GARAŻ - 18,85 m² SUMA PARTER: 64,54 m² PIĘTRO: KOMUNIKACJA - 8,01 m² POKÓJ - 9,41 m² parkiet POKÓJ - 11,64 m² parkiet ŁAZIENKA - 5,92 m² gres SYPIALNIA - 12,61 m² parkiet GABINET - 9,90 m² parkiet SUMA: 57,49 m² (65 m2 całkowitych) Dodatkowy schowek na strychu. Wysokie poddasze, skosy zaczynają się od wysokości 190 cm, więc całość w pełni wykorzystujemy, a finalnie po podłodze mamy około 65 m2 całkowitej powierzchni w pełni wykorzystywanej. Budynki oddzielone podwójną ścianą pomiędzy, co daje efekt dwóch oddzielnych budynku. Dzięki temu mamy komfort akustyczny i trwałość konstrukcji. Inwestycja zlokalizowany w miejscowości Owczarnia (gmina Brwinów) – graniczącej z Podkową Leśną, Milanówkiem i Książenicami. Piękna zielona i spokojna okolica z dostępem do infrastruktury. • Przystanek przy działce - dojazd autobusem do WKD - 4 minuty. • WKD około 2 km. • Wjazd na obwodnicę 6 km – 9 minut do wjazdu w Nadarzynie. • Żłobki, przedszkola i szkoły państwowe w okolicy. • Najbliższa szkoło podstawowa 1,8 km. • Dostęp do służby zdrowia. • Centra handlowe i dyskonty. Najważniejsze informacje: • Okna Aluplast pasywne o szerokości ramy 85 mm (3 szybowe). • Kaseta pod rolety lub możliwości dokupienia rolety na cały budynek. • Drzwi wejściowe Wikęd Optimum Termo (75 mm - grubsze, cieplejsze) z dodatkowym naświetleniem górnym 3 szybowym do samego sufitu. • Brama garażowa Wiśniowski UniPro z najmocniejszym automatem. • Wysoki sufit 290 cm. • Rekuperacja z centralą umieszczoną na strychu. • Gaz – najbardziej opłacalne i niezawodne źródło ciepła z piecem i zasobnikiem. • Ogrzewanie podłogowe w całym domu. • Wyprowadzone przewody pod klimatyzację - dół i góra. • Wyprowadzona przewody pod montaż alarmu. • Strych ocieplony z wejściem co daje dodatkowy składzik. • Opaska z kostki wokół domu. • Ogrodzenie między lokalami będzie wykonane z gabionu, co za gwarantuje dyskretność dla przyszłych sąsiadów. • Od frontu również będzie wykorzystany gabion przy ogrodzeniu oraz wysokiej klasy brama z automatem i furtką marki Konsport Verticale. Możliwość zakupu tylko lokalu nr 1 (lewy). Dom będzie oddany do użytku pod koniec IV kwartału 2024 i wtedy możemy podpisywać akt notarialny. Wcześniej możliwa umowa notarialna rezerwacyjna. W razie pytań proszę o kontakt. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.