Dom na sprzedaż Michałowice, Komora - 130,91m²

MICHAŁOWICE, Do sprzedania dom wolnostojący w stylu "Nowoczesna Stodoła " 5 pokoi, działka ok. 500m2  Dom  usytuowany  w niezwykle urokliwej okolicy z widokiem na zielone wzgórza, wybudowany wg projektu biura Archon " Dom w Szałwii 2" o pow. uzyt. 130,91m2 Rozkład Pomieszczeń:  PARTER pow. uzyt. 67,81m2      - salon połączony  z jadalnią  25,80 m2  - z wyjściem na zadaszony   taras i do ogrodu - kuchnia 10,83m2 - spiżarka 2,51m2 - pokój 10,08m2 - łazienka 5,87m2 - holl 3 ,98m2 - wiatrołap 4,47m2 - kotłownia 4,22m2  PIĘTRO pow. uzyt.63,10m2,pow. podł.72,06m2 - sypialnia (12,33m2) z łazienką ( 4,22 m2) i garderoba  ( 3,56 m2) - łazienka ( 6,44 m2) - pokój z balkonem(9,98m2) - pokój z balkonem (9,59m2) - garderoba (3,81m2) - holl  + schody ( 12,81m2)   Pomieszczenia ustawne i jasne,  duże pionowe okna w każdym pokoju. Z pokoju dziennego wyjście na  taras i do ogrodu. Okna balkonowe na parterze typu suwanki typu HS + przeszklone drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze.  Pokoje na piętrze  balkonowe wg wizualizacji DZIAŁKA - OGRÓDEK Dom  położony na działce o powierzchni ok. 500 m2, cześć działki zajmuje budynek, od strony zachodniej taras. Brak garażu, przed budynkiem  możliwość wybudowania wiaty garażowej. Dojazd drogą gminną, ostatni odcinek droga wewnętrzna ( udział w drodze) STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA  Budynek w budowie zakończenie inwestycji koniec III kwartału 2025r  Sprzedaż w stanie developerskim,  budowany  w technologii tradycyjnej, wybudowany na płycie dennej, pustak H+H klasa 600, - ocieplony styropianem 20 cm, - elewacja w tonacji jasnej wg wizualizacji - okna plastikowe kolor antracyt, trzyszybowe Firmy Drutex - drzwi wejściowe antywłamaniowe - pokrycie dachu dachówka kolor antracyt, - na balkonach izolacja przeciwwilgociowa ( płytka lub deska tarasowa)     - rynny stalowe kwadratowe ( antracyt), woda z rynien odprowadzona do zbiornika szczelnego na działce, - ogrzewanie podłogowe: parter + piętro, instalacja podłogowa przystosowana pod ogrzewanie gazem i pompa ciepła. W cenie piec gazowy - tynki gipsowe, łazienki cementowe wapienne, wylewki, -ocieplenie poddasza  grubości 30 cm ( materiał wełna, piana pur  lub celuloza) -teren ogrodzony ( panele segmentowe),podjazd i opaski wokół domu kostka brukowa, taras  (bruk lub deska tarasowa). Teren zniwelowany MEDIA: - woda - z sieci - kanalizacja  - z sieci - energia elektryczna + gniazda siłowe - ogrzewanie i ciepła woda -elektryczne (pompa ciepła z zasobnikiem) - internet - instalacja mechaniczna rekuperacja - instalacja alarmowa ( bez osprzętu)  - instalacja klimatyzacji (bez osprzętu ) - instalacja (przejście pod fotowoltaikę)  INFORMACJE DODATKOWE -  W odległości do 1,5 km znajdują się 3 szkoły, 4 przedszkola, żłobki. plac zabaw boiska - MARKETY: Żabka  oraz mniejsze  sklepy, piekarnie itp - Przychodnia, punkty handlowo-usługowe . Przystanek autobusowy linii MPK  nr 280 -Górka Narodowa, nr 307- Crakowia Stadion ok.500m, do przystanku z większą dostępnością autobusów linii MPK 257, 277- Górka Narodowa, 260- Prądnik Czerwony oraz  busy w odległości ok 1 km Sprzedaje Firma, kupujący zwolniony z podatku 2% PCC   Zapraszamy na prezentację Więcej informacji udzieli  Barbara  607pokaż telefon ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków tel. 12/6pokaż telefon, 605 pokaż telefon, biuroskontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Numer oferty: 392900235
Nr licencji zawodowej: 4492