Dom na sprzedaż Łupstych - 309,99m²

Dom w Łupstychu to nowoczesna nieruchomość dla wymagających klientów - blisko miasta, ale w leśnym otoczeniu okolic jeziora Ukiel. Jeżeli szukasz klimatycznej nieruchomości, w eleganckim stylu, zależy Ci na bliskim kontakcie z naturą, jednak nie chcesz rezygnować z udogodnień jakie zapewnia bliskość miasta, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/wRbB7vMwT4HeiWQU7 Informacje w skrócie: Powierzchnia działki: 2163 m2 Powierzchnia domu: 309,99 m2 (całkowita), 264,77 m2 (użytkowa) Ilość pokoi: duży salon, 3 sypialnie z garderobami, gabinet, dodatkowy pokój na parterze Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: fotowoltaika Woda: wodociąg gminny Odprowadzanie nieczystości: kanalizacja miejska Miejscowość Łupstych w powiecie olsztyńskim, gmina Gietrzwałd, zapewni całkowitą intymność, ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Olsztyna (8km), czy też do węzła obwodnicy Kudypy (1km) - wylot w kierunku Warszawy oraz Gdańska. W sąsiedztwie tej nieruchomości znajduje się tylko kilka nowych zabudowań na dużych działkach graniczących z lasem. Teren działki to ponad 2000m2 z podjazdem do garażu, placem zabaw dla dzieci. Pozostała przestrzeń została zagospodarowana zielenią z rozprowadzeniem wody do podlewania. BUDYNEK: Na ten nowo wybudowany dom, którego łączna powierzchnia to ok. 310 m, składają się: 1. parter o powierzchni - 190,64 m2 - przestronna część dzienna z antresolą o wysokości 7,51 m, składająca się z salonu połączonego częścią kuchenną i jadalnią, - funkcjonalna kuchnia z wyspą oraz spiżarnią, - elegancki gabinet do pracy, - wydzielone miejsce na własną siłownię lub dodatkowy pokój np. dla gości, - łazienka z deszczownicą, - garaż dwustanowiskowy z stacją ładującą pojazdy elektryczne, - pomieszczenia gospodarcza (serwerownia, kotłownia), - wiatrołap z wbudowaną szafą, - korytarz, - taras o pow. 38m2; 2. piętro o powierzchni - 119,35 m2 - wygodna sypialnia z garderobą, prywatną łazienką oraz wyjściem na taras o powierzchni ponad 50 m2, - łazienka z prysznicem oraz wanną, - dwie sypialnie z garderobami, - łazienka, - pralnia. OPIS TECHNICZNY: - dom oddany do użytku w 2022 r. - technologia budowy tradycyjna z bloczków Ytong - nowoczesna jasna bryła, elewacja wykończona drewnem, cegłą oraz dużymi przeszkleniami - okna trzyszybowe aluminiowe w kolorze grafitowym, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe - garaż 45,22 m2 w bryle budynku na 2 samochody z przejściem do domu oraz pomieszczeniem technicznym 6,21 m2 - ogrzewanie pompą ciepła firmy Bosh, podłogowe - prąd z fotowoltaiki, również trójfazowy - system rekuperacji i klimatyzacja - droga dojazdowa utwardzona gruzem, dojazd od głównej ulicy w Łupstychu - woda z sieci gminnej - kanalizacja gminna - system monitoringu i alarm Oferta jest idealna dla Ciebie, jeśli szukasz miejsca do całorocznego lub sezonowego zamieszkania, ale także jeśli interesuje Cię rentowna działalność np. wynajem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: opiekun oferty Monika Muża, tel. 732pokaż telefon, m.muza@freskontaktuj się Zapraszamy też do naszego biura Freedom Nieruchomości w Olsztynie przy ul. A. MIckiewicza 21/23, IVp. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10235/3685/ODS