WAŻNE: Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający. Aby obejrzeć nieruchomość, nie musisz podpisywać żadnych umów ani nic płacić.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 268,6 m², położony na działce 1 496 m² przy ul. Krężnickiej w Lublinie, zaledwie 80 m od Zalewu Zemborzyckiego. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia już działającej działalności sezonowej.
Część mieszkalna (213,7 m²) Dom został zaprojektowany z myślą o przestrzeni i wygodzie.
Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Na poddaszu – cztery pokoje, garderoba, łazienka, WC oraz hall.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a taras z widokiem na ogród sprzyja wypoczynkowi.
Część usługowa (56,3 m²)
Niezależne wejście prowadzi do lokalu, w którym obecnie działa lodziarnia z imponującym zwrotem z inwestycji (ROI ok. 14%).
Pomieszczenia: sala konsumpcyjna, zaplecze produkcyjne, magazyn, pomieszczenie socjalne, WC i rozdzielnia.
Lokal można utrzymać, rozwinąć lub zaadaptować pod gabinet, biuro czy showroom.
Standard i wykonanie
Budynek odebrany w 2024 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów: ceramika/pustak, dach z blachodachówki, okna aluminiowe, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, prąd i gaz. Garaż przy budynku.
Działka i lokalizacja Działka o powierzchni 1 496 m², prostokątna, płaska, w pełni ogrodzona, z dojazdem drogą publiczną. Lokalizacja zapewnia bliskość natury i szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu: marina, restauracje, sklepy, szkoła, przystanek MPK i stacja PKP Zemborzyce.
Cena: do negocjacji Zapraszam do kontaktu Anna Ignatiuk
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/17309/ODS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Lublin, Krężnicka
1 190 000 złdom Lublin, Abramowice176,31 m2 0,0570 ha 5 6 749 zł/m2
1 290 000 złdom Lublin, Wieniawa, Weteranów240 m2 0,0343 ha 10 5 375 zł/m2
1 340 000 złdom Lublin, Szerokie132 m2 0,0300 ha 3 10 152 zł/m2
495 000 złdom Lublin, Śródmieście78 m2 0,1097 ha 3 6 346 zł/m2
1 240 000 złdom Lublin, Szerokie132,26 m2 0,0366 ha 4 9 375 zł/m2
1 480 000 złdom Lublin, Bronowice, Kamienna300 m2 0,0200 ha 5 4 933 zł/m2
797 000 złdom Lublin, Konstantynów78 m2 0,0250 ha 4 10 218 zł/m2
980 000 złdom Lublin, Abramowice137,38 m2 0,0570 ha 4 7 133 zł/m2
1 283 000 złdom Lublin, Sławinek290 m2 0,0354 ha 7 4 424 zł/m2
