Dom na sprzedaż Lublin,

Kamienica 150 m2, działka 506 m2 - okolice Dworca Metropolitalnego Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w sąsiedztwie nowoczesnego Dworca Metropolitalnego w Lublinie. Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 506 m2 Wymiary: szerokość 17 m, długość 29,5 m, teren płaski. Dojazd: od ulicy Pocztowej. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - dostępne na działce. Zabudowa istniejąca: 4-kondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 150 m², z 4 pomieszczeniami na każdym piętrze. Budynek do adaptacji lub rozbudowy pod działalność usługową lub mieszkalną. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz zabudowę usługową. Kluczowe ustalenia MPZP: Zabudowa pierzejowa od strony otaczających ulic - zgodnie z rysunkiem planu. Wskaźniki intensywności zabudowy: Minimalny: 1,0; maksymalny: 5,5. Powierzchnia zabudowy w stosunku do działki: 40%-80%. Wysokość zabudowy: Od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych. Maksymalna wysokość budynku: 18 m (rzędna nie wyższa niż 191 m n.p.m.). Kształt dachu: dowolny - płaski, dwuspadowy, wielospadowy (kąt nachylenia 12°-45°). Ogrodzenie: niedopuszczalne. Nośniki reklamowe: zgodnie z zapisami planu. Atuty nieruchomości: Bliskość Dworca Metropolitalnego - idealna lokalizacja pod inwestycję usługową, mieszkalną lub biurową. Pełne uzbrojenie terenu. Możliwość adaptacji istniejącego budynku lub jego rozbudowy. Wysoki wskaźnik intensywności zabudowy umożliwiający realizację dużych projektów. Cena: 890 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości! -------------------------- Licencjonowany Pośrednik - Ewelina, Joanna Wąsik, nr licencji 19930 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo