-Ulubione Dodaj ogłoszenie
Moje konto
To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: Lubań, dolnośląskie

Dom na sprzedaż Lubań, Skautów

197 m2
795 000 PLN 4 036 zł/m2
Opis
OFERTA ZAREERWOWANA DO 31.12.2024 ROKU Do sprzedania przestronny, wolnostojący dom w budowie o powierzchni całkowitej 197 m2. Powierzchnia użytkowa 157 m2. Budowa realizowana według indywidualnego projektu. Budynek powstaje przy ulicy Skautów na Harcerskiej Górze w Lubaniu. Nieruchomość położona na bardzo popularnym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Duża działka o powierzchni 1500 m2, dająca ogromne możliwości własnej aranżacji. Teren w pełni uzbrojony - woda z sieci miejskiej, kanalizacja sieciowa, prąd, gaz. Realizowany projekt to atrakcyjny dom piętrowy o klasycznej formie z dachem dwuspadowym. Strefa dzienna to przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras oraz wyraźnie oddzieloną, dobrze doświetloną kuchnią. Na parterze dodatkowy pokój, łazienka z toaletą oraz garderoba. Z przedpokoju bezpośredni dostęp do obszernego garażu. Na piętrze cztery duże, niezależne sypialnie oraz łazienka z toaletą. Komfort użytkowania z pewnością podniosą dwie garderoby oraz pralnia. Ogromne przeszklenia gwarantują świetne doświetlenie każdego z pomieszczeń. Dom z takim potencjałem z pewnością spełni wymagania dużej rodziny. Obok garażu miejsce na wiatę garażową dla drugiego samochodu. *** OPIS TECHNICZNY *** Przy budowie domu szczególną uwagę zwrócono na jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność termiczną: * Ściany z pustaka ceramicznego szlifowanego 24 cm, klejonego cienkowarstwowo, * Energooszczędne okna 7-komorowe na profilu VEKA, trzyszybowe ze współczynnikiem przenikalności cieplnej 0,7 W/m2K, * Wysokiej klasy trzyszybowe, drewniane okna dachowe o podwyższonej izolacyjności cieplnej, * Elektryczne rolety zewnętrzne, * Wysokiej klasy antywłamaniowe i energooszczędne, metalowe drzwi wejściowe o profilu 72 mm, * Energooszczędna, dodatkowo docieplana brama garażowa o profilu 60 mm z napędem elektrycznym, * Drewniana nadbitka, * Dachówka ceramiczna, * Pełna instalacja odgromowa, * Zabezpieczenia przeciwśniegowe na dachu, * Ogrzewanie gazowe, w całym domu podłogowe, * Przygotowany komin pod instalację kominka w salonie. *** ROZLICZENIA *** Podana cena jest w ujęciu brutto i zawiera już podatek vat. Obejmuje stan obecny. Na tę chwilę wykonano: * Elewację wraz z dociepleniem, * Instalację elektryczną, * Instalację alarmową, * Instalację do monitoringu wizyjnego, * Rozprowadzono instalację wodno-kanalizacyjną, * Przyłącza wodne, kanalizacyjne oraz gazowe, * Zainstalowano zbiornik na deszczówkę wraz z studnią chłonną, * Tynki gipsowe. Zaplanowane są już prace związane z ułożeniem instalacji grzewczej podłogowej oraz posadzkami wraz z dociepleniem. W kolejnym etapie sucha zabudowa sufitów wraz z dociepleniem wełną mineralną. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Całkowity koszt aktu notarialnego wyniesie około 3 tysięcy złotych. Na życzenie nabywców istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu "pod klucz". Wszystko w ścisłej współpracy z przyszłymi właścicielami. Ostateczna cena określona zostanie po określeniu przez klienta oczekiwanego stanu i standardu wykończenia. Projekt techniczny, pozwolenie na budowę oraz inne przydatne informacje są dostępne w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie. Zapraszam na prezentację. Wojciech Sochacki Doradca ds. Nieruchomości tel. 606 248 964 Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Powierzchnia całkowita:
197 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Lubański gmina: Lubań miejscowość: Lubań ulica: Skautów

Podobne oferty w tej lokalizacji