Dom na sprzedaż ,

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wspaniałą rezydencję o powierzchni 380m 2 , posadowioną na działce 1700m 2 w Lubachowie, niedaleko Zagórza Śląskiego, Walimia i Świdnicy. NOWA NIŻSZA CENA !!! DOSTĘPNY OD ZARAZ !!! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!! Na powierzchnię rezydencji składa się: PIWNICA : - dwustanowiskowy garaż - kotłownia z piecem na pelet PARTER : - reprezentacyjny salon z kominkiem - salon z rustykalną kozą - kuchnia - jadalnia - łazienka/WC I PIĘTRO - 5 pokoi - łazienka/WC - taras o powierzchni 25m 2 II PIĘTRO - sypiania - łazienka/WC - wejście na strych Nieruchomość posiada wiele atutów i udogodnień takich jak: - elektryczna brama na pilota Benninca - stalowe ogrodzenie - teren zamknięty - wideofon na obu piętrach - rolety antywłamaniowe - camering 6 kamer Solid Security - alarm Solid Sec (firma przyjeżdża w 3min po włączeniu alarmu ) - studnia z czystą wodą Ogrzewanie centralne, 24 kaloryfery, piec na pelet 25k, na dachu zamontowana fotowoltaika Fronius 10kW , pompa do grzania wody. Budynek ocieplony, elewacja silikatowo- silikonowa. Generalny remont zrobiony w 2019r łącznie z dachem - dachówka ceramiczna Roben ,elektryka i hydraulika. W 2021r. remont odświeżający. Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości: - prąd 250zł/miesiąc - ogrzewanie: 4 tony peletu na okres grzewczy - woda 60zł/2 miesiące Nieruchomość absolutnie niepowtarzalna, odrestaurowana z dbałością o detale, zachowując ducha rustykalnej rezydencji, przełamując to nowoczesną przestrzenią w środku. Wysoki standard wykończenia oraz materiały do tego użyte zapewniają komfort życia na wysokim poziomie. Wspomnieć można chociażby o dębowych schodach prowadzących na I piętro rezydencji jak i o jesionowych schodach do sypialni głównej, glazurze łazienkowej wysokiej jakości, kuchni w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem marki Bosh (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik) oraz dębowymi blatami. Wnętrze rezydencji jasne i przytulne. Piękny widok z okien na rzekę Bystrzycę oraz górzyste tereny. Nieruchomość posiada wspaniały ogród, z jesionową altaną własnego projektu, idealną na spędzanie wolnego czasu w letnie dni, 2 huśtawki dadzą małym pociechom mnóstwo frajdy, a sad z drzewami owocowymi takimi jak śliwy, grusze, jabłonie, wiśnie, czereśnie i wiele innych pozwoli cieszyć się dorobkiem natury z własnego ogrodu!!! Parking na posesji o powierzchni 450m 2 , wyłożono wysokiej klasy strzegomską kostką granitową. Nad domem na wzgórzu znajduje się mała cicha stacja kolejowa Lubachów z której można dostać się do Świdnicy, Wałbrzycha, Wrocławia oraz w inne interesujące miejsca Polski. Nad bezpieczeństwem domowników czuwa mnóstwo systemów ochrony, między innymi: monitoring, żaluzje antywłamaniowe, całodobowa ochrona Solid Security Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem i wszystkimi jego udogodnieniami, GOTOWY DO WPROWADZENIA! Dom zlokalizowany w Górach Sowich, z mnóstwem szlaków turystycznych, górskich, rowerowych, pobliskimi atrakcjami takimi jak tama w Lubachowie, Jezioro Bystrzyckie czy Zamek Grodno. Jest to doskonała lokalizacja do otwarcia w tym miejscu agroturystyki lub pensjonatu, biura lub hotelu dla pracowników (działka usługowo-mieszkalna) jak i wspaniałe miejsce do życia z dala od zgiełku miasta, wśród uroków natury. Cena 890 000zł Zadzwoń i umów się na darmową prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !!! Tel: +48 697 605 265 lub +48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo