Dom na sprzedaż Łomianki, Szkolna - 390,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do sprzedania nieruchomość zabudowana domem , osobnym budynkiem gospodarczym z garażem i dużym ogrodem ok 600 m2 w Łomiankach . Lokalizacja w centralnej części miasta miedzy głównymi ulicami Kolejową (droga krajowa ) a ulicą Warszawską . Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa .W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej autobusowej (kilka linii , 20 minut do stacji metra Młociny ). Bardzo cicha i spokojna okolica z dostęp do dobrze rozwiniętych usług , handlu , szkolnictwa , aktywności fizycznej . W pobliżu kompleks sportowy z krytym basenem, halą, stadionem, sauną, strzelnicą, a zimą – również lodowiskiem 95 minut samochodem ) Dobra lokata kapitału z tytułu wzrost cen działek w tej okolicy , a jednocześnie możliwością osiągania dochodu z tytułu wynajmu . W budynku aktualnie funkcjonuje wynajem na kwatery pracownicze . Przedmiotowa nieruchomość pow. 1111 m2 , składa się z dwóch działek po około 500 m 2 o regularnym kształcie prostokąta o szer. 27 m2 i długości 41 m2 (od strony drogi ) , z domem wolnostojącym w centralnej części oraz budynkiem gospodarczym z garażem . Budynek mieszkalny pow. ok 330 m 2 (parter z piętrem i dużym tarasem ) , całkowicie podpiwniczony jest przerobiony i dostosowany na kwatery mieszkalne ( 8 pokoi ) . Kondygnacje z własnym wejściem . Na parterze znajduje się przedpokój , kuchnia w zabudowie , pokój 12m2 i pokój 16 m2 przejściowy do salonu 36 m2. łazienka z kabiną prysznicową Na piętrze duży taras 36m , trzy pokoje 16m2 ,16m2,( z wyjściem na taras ) ,12 m2 , kuchnia w zabudowie i łazienka. Budynek gospodarczy i garaż również przeznaczony na cele mieszkaniowe . (pow. ok 60 m 2 ) Dach pokryty papą Obiekty po generalnym remoncie w 2017 roku , m.in po wymianie instalacji wod-can na plastikową . Teren i obiekt zadbane , z ogrodem; iglakami , dwoma orzechami , chodniki i podjazd wyłożone kostką . Płaskie ukształtowanie , terenu całkowicie ogrodzony , z bramą wjazdową . Możliwość parkowania 3 -4 pojazdów na posesji . Zdjęcia wewnątrz lokal zrobione przed wynajmem . Dla tego terenu nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Aktualnie trwają prace nad uchwaleniem planu . W otoczeniu widoczna jest zabudowa przede wszystkim niskiej intensywności — czyli głównie domy wolnostojące, bliźniaki i segmenty, sięgające 2–3 kondygnacji, czyli zazwyczaj do około 9–10 m wysokości. Dojazd drogą asfaltową . Doprowadzone do działki media woda, kanalizacja, energia elektryczna , gaz , kabel telekomunikacyjny . Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta , ( brak zadłużeń , wpisów o kredytach ) Cena 1800000 zł (sprzedaje osoba fizyczna ) Ogłoszenie nie stanowi oferty w Rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/11049/ODS