Dom na sprzedaż Łódź, Polesie, osiedle SMULSKO

SUPER OFERTA !!! - ZADBANY DOM w zabudowie szeregowej - ŁÓDŹ - POLESIE - OSIEDLE SMULSKO Spokojne zurbanizowane, zadbane osiedle domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie Retkini, na osiedlu plac zabaw, boisko, sklepy, pizzeria, fryzjer, stomatolog itp. Obok Park i tereny zielone ( ogródki działkowe ), Centrum Handlowe ATUT przy ul. Maratońskiej, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie itp. Komunikacja miejska - autobusy i tramwaje DOSKONAŁY wyjazd do S-14 i S-8 UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - umów się na prezentację ! CENA: 1 080 000 zł, za dom nadający się do zamieszkania ewentualnie liftingu/częściowego odnowienia - POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!! - ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!! DOM ZADBANY - nadaje się do wprowadzenia i ewentualnego liftingu Wydanie domu - termin do ustalenia, sugerowany ok. listopada 2025 r. - DANE OGÓLNE: DOM o powierzchni użytkowej 232,80 m, PARTER, PIĘTRO i PODDASZE, podpiwniczony z GARAŻEM w bryle budynku - Budynek oddany do użytku w 2004 roku, - OPIS KONDYGNACJI: - PARTER : - HOLL WEJŚCIOWY - 8,8 m, podłoga terakota, szafa w zabudowie - WC - 2,1 m, elegancka glazura i terakota, sedes, umywalka, lustro - - SALON 33,60 m, duży salon otwarty na holl, z wyjściem na duży TARAS od strony ogrodu, podłoga eleganckie panele, ściany gładzie gipsowe, 2 duże okna PCV, roletki okienne, KOMINEK typu KOZA, w salonie STREFA WYPOCZYNKOWA i STREFA JADALNA - KUCHNIA 9,8 m, podłoga terakota, ściany glazura, gładzie gipsowe, tapeta, okno PCV - na zachód - GARAŻ 19, 3m, na poziomie parteru, posadzka terakota, brama garażowa uchylna, przed garażem miejsce na drugi samochód PIĘTRO : I POKÓJ 13,5 m - z szerokim przejściem do holu i BALKONEM, podłoga deski drewniane, ściany gładzie gipsowe, BALKON wyłożony terakotą II POKÓJ - SYPIALNIA 17,5 m- szafa garderoba w zabudowie, ściany gładzie gipsowe, podłoga deska drewniana, okno PCV, roletki okienne III POKÓJ - SYPIALNIA 11,6 m- ściany gładzie gipsowe, podłoga deska drewniana, okno PCV, roletki okienne ŁAZIENKA - elegancki gres na podłodze i ścianie, sedes, bidet, wanna, lustro ORANŻERIA - ZADASZONY OSZKLONY TARAS od strony zachodniej - PODDASZE - mieszkalne ; - HOL 5,5 m - z dużą szafą w zabudowie - 3 POKOJE : ściany gładzie gipsowe, tapeta i tynk ozdobny, podłogi deski drewniane, w 2 pokojach duże szafy w zabudowie - ŁAZIENKA : w glazurze i terakocie, z wanną, 2 umywalkami, lustrem i sedesem - KLATKA SCHODOWA : SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal, ŚCIANY GŁADZIE GIPSOWE i BOAZERIA w kolorze białym - PIWNICE : pod całym budynkiem z pralnią i pomieszczeniami gospodarczymi, wyjście do ogrodu podłoga terakota nowego typu - TARAS na PARTERZE przy SALONIE z zejściem do OGRODU, wyłożony terakotą - BALKON na PIĘTRZE, wyłożony terakotą - ZADASZONY TARAS - ORANŻERIA NA PIĘTRZE - ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród - trawa i iglaki , częściowo wysypane kamyki, ogród oddzielony od sąsiadów wysokimi iglakami - PODJAZDY w KOSTCE BRUKOWEJ - ODBIÓR TECHNICZNY - dom zgłoszony do użytkowania w 2004 roku - STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do zamieszkania i ewentualnie liftingu wg własnego gustu, - RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: - ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ceramika - MAX i CEGŁA, ocieplenie styropian, tynk szlachetny - ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ceramika - cegła pełna i cegła dziurawka - STROP : płyty kanałowe, - DACH : BLACHA - OKNA: PCV - DRZWI: WEJŚCIOWE ANTYWŁAMANIOWE - SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal - SCHODY ZEWNĘTRZNE - żelbetowe, wyłożone płytami - STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach deski drewniane i panele, ściany gładzie gipsowe, sanitariaty - gresy, terakota i glazura, kuchnia i holl terakota - MEDIA/INSTALACJE: media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, w salonie kominek typu KOZA, W domu można d razu zamieszkać i przeprowadzać ewentualne liftingi/remonty ( głównie barierki zewnętrzne, dach do malowania ) - OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: zagospodarowane ładne osiedle domów w zabudowie szeregowej, ze sklepami, pizzerią, fryzjerem, stomatologiem , piekarnią, placem zabaw, boiskiem, terenami spacerowymi, obok park, stadnina, komunikacja miejska, 800 m do Centrum Handlowego i siłowni itp. - DOJAZD: asfalt, na terenie całego osiedla ulice asfaltowe, oświetlenie - UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo