Dom na sprzedaż Łódź, Polesie, Sanitariuszek - 241,77m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom z charakterem na dużej, zalesionej działce - Łódź, Polesie (Lublinek-Pienista) Typ nieruchomości: Dom piętrowy z podpiwniczeniem Styl: W klasycznym klimacie, idealny dla konesera Powierzchnia użytkowa domu: 184,95 m² Powierzchnia zabudowy: 241,77 m² Powierzchnia działki: 5 570 m² Rok budowy: 1956, W latach 90-tych rozbudowano dom do obecnych gabarytów, od 2007-2012 prowadzono prace remontowe, m.in. pogłębienie piwnicy, ogród zimowy, garaże Lokalizacja: Łódź, dzielnica Polesie - Lublinek-Pienista, w otoczeniu pól, lasów i terenów rekreacyjnych Opis nieruchomości Prezentowana nieruchomość to unikatowy dom z lat 50., wykonany w technologii tradycyjnej. Stylowe, eleganckie wnętrza, klasyczne drewniane podłogi, piękne okno witrażowe, klimatyczny kominek oraz zabytkowe meble nadają całości niepowtarzalnego uroku.  Dom posadowiony jest na rozległej, częściowo zalesionej działce o powierzchni 5 570 m², oferującej pełną prywatność oraz kontakt z naturą - idealne miejsce do zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji. Rozkład pomieszczeń: Piwnica - ok. 50 m² Niezależne wejście z zewnątrz Aneks kuchenny Pomieszczenie biurowe Łazienka z prysznicem i WC Kotłownia Sauna (infrared i sucha) Parter - ok. 146 m²: Przedsionek (5,26 m²) Salon z jadalnią (ok. 47 m²) - piękny parkiet, kominek, stylowe meble Kuchnia (15,74 m²) - w pełni wyposażona, z wyjściem na taras (14 m²) i ogród Gabinet (10,30 m²) - klasyczna drewniana podłoga Łazienka z prysznicem i WC (6,5 m²) Hol i klatka schodowa - łącznie ok. 30 m²- gdzie znajduje się duża ilość szaf w zabudowie Piętro - ok. 100 m² Sypialnia (18 m² ) Sypialnia (20 m²) z pokojem wypoczynkowym  Pokój kąpielowy(11,5m2)  z garderobą (5m2) i ozdobnym witrażowym oknem Oranżeria z kominkiem i wyjściem na taras - doskonała przestrzeń relaksacyjna Charakterystyka techniczna budynku Technologia: tradycyjna murowana (cegła pełna i dziurawka) Dach: wielospadowy, drewniana konstrukcja, pokryty gontem bitumicznym Media: wszystkie przyłącza miejskie Ekspozycja: okna na wszystkie strony świata - optymalne nasłonecznienie Remont: gruntowny remont zakończony w 2012 roku, aktualnie prowadzone drobne prace modernizacyjne Stan: do zamieszkania lub odświeżenia według indywidualnych preferencji Dodatkowe udogodnienia: Garaż na 3 samochody - wyposażony w kanał naprawczy oraz stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych Fotowoltaika- znacząco obniża rachunki za prąd i zapewnia niezależność energetyczną Basen zewnętrzny - idealny na gorące letnie dni, jak i na chłodniejszą aurę, ponieważ posiada zadaszenie, z możliwością złożenia. Zagospodarowana działka - częściowo zalesiona, ogrodzona, idealna do wypoczynku i rekreacji Lokalizacja Kameralne i zielone otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna, w pobliżu lasy, obszar Natura 2000, pola oraz rzeka Ner (600 m), co sprzyja spacerom. Jet to również idealne miejsce dla miłośników jazdy rowerem. Okolica oferuje liczne trasy rowerowe z dala od hałaśliwych i zatłoczonych ulic miasta. Bliskość terenów rekreacyjnych: Las Lublinek- 5 minut rowerem Dobrze skomunikowane miejsce - dostęp do komunikacji miejskiej ( autobus linii 68, oraz kolej podmiejska), lotnisko Zaledwie kilka minut od zjazdu na drogę ekspresową S14, co zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi (ok. 15 minut), dogodne połączenie z autostradą A2 i trasą S8, sprawny wyjazd w kierunku Pabianic, Aleksandrowa Łódzkiego i Zgierza. Dzięki temu lokalizacja doskonale łączy spokój podmiejskiej enklawy z dynamicznym dostępem do całej aglomeracji łódzkiej, co czyni nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne: Dom wielopokoleniowy - osobne kuchnie i łazienki na każdej kondygnacji Działalność gospodarcza - idealna na biuro doradcze, księgowe, prawnicze Warsztat lub działalność motoryzacyjną - dzięki garażowi i kanałowi naprawczemu Inwestycja deweloperska - możliwość podziału działki na mniejsze parcele Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC410461