Dom na sprzedaż Łódź, Polesie, Smulsko, osiedle SMULSKO - 232,8m²

    REZERWACJA !!! - podpisana umowa przedwstępna - w trakcie procedury kredytowej



SUPER OFERTA !!! - ZADBANY DOM w zabudowie szeregowej  - ŁÓDŹ - POLESIE - OSIEDLE SMULSKO

Spokojne zurbanizowane, zadbane osiedle domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie Retkini, na osiedlu plac zabaw, boisko, sklepy, pizzeria, fryzjer, stomatolog itp.
Obok Park i tereny zielone ( ogródki działkowe ), Centrum Handlowe ATUT przy ul. Maratońskiej, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie itp.

Komunikacja miejska - autobusy i tramwaje

DOSKONAŁY wyjazd do S-14 i S-8   


  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - umów się na prezentację !

                  DLA NABYWCY 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi -      więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy.               

POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!! 


  CENA:  1 080 000 zł, za dom nadający się do zamieszkania

ewentualnie liftingu/częściowego odnowienia     
     
- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!   

  - ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!   

  DOM ZADBANY - nadaje się do wprowadzenia i ewentualnego liftingu   

Wydanie domu - termin do ustalenia, sugerowany ok. listopada 2025 r.


-  DANE OGÓLNE:    DOM o powierzchni użytkowej 232,80 m,  PARTER, PIĘTRO i PODDASZE, podpiwniczony z GARAŻEM w bryle budynku 
  - Budynek oddany do użytku w 2004 roku, 

  -    OPIS KONDYGNACJI:   


-    PARTER :   

-  HOLL WEJŚCIOWY -  8,8 m, podłoga terakota, szafa w zabudowie 

-  WC - 2,1 m, elegancka glazura i terakota, sedes, umywalka, lustro 
-   
-  SALON  33,60 m, duży salon otwarty na holl, z wyjściem na duży TARAS od strony ogrodu, podłoga eleganckie panele, ściany gładzie gipsowe, 2 duże okna PCV, roletki okienne, KOMINEK typu KOZA, w salonie STREFA WYPOCZYNKOWA i STREFA JADALNA

- KUCHNIA 9,8 m, podłoga terakota, ściany glazura, gładzie gipsowe, tapeta, okno PCV - na zachód 

-  GARAŻ 19, 3m, na poziomie parteru, posadzka terakota, brama garażowa uchylna, przed garażem miejsce na drugi samochód   

  PIĘTRO : 

I POKÓJ  13,5 m - z szerokim przejściem do holu i BALKONEM, podłoga deski drewniane, ściany gładzie gipsowe, BALKON wyłożony terakotą

II POKÓJ - SYPIALNIA 17,5 m- szafa garderoba w zabudowie, ściany gładzie gipsowe, podłoga deska drewniana, okno PCV, roletki okienne

III POKÓJ - SYPIALNIA  11,6 m-  ściany gładzie gipsowe, podłoga deska drewniana, okno PCV, roletki okienne 

ŁAZIENKA - elegancki gres na podłodze i ścianie, sedes, bidet, wanna, lustro

ORANŻERIA - ZADASZONY OSZKLONY TARAS od strony zachodniej   


  -      PODDASZE  - mieszkalne ;   

  - HOL 5,5 m    -          z dużą szafą w zabudowie

- 3 POKOJE : ściany gładzie gipsowe, tapeta i tynk ozdobny, podłogi deski drewniane, w 2 pokojach duże szafy w zabudowie

- ŁAZIENKA : w glazurze i terakocie, z wanną, 2 umywalkami, lustrem i sedesem 

      - KLATKA SCHODOWA :  SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal, ŚCIANY GŁADZIE GIPSOWE i BOAZERIA w kolorze białym

- PIWNICE : pod całym budynkiem z pralnią i pomieszczeniami gospodarczymi, wyjście do ogrodu 
                    podłoga terakota nowego typu


-  TARAS na PARTERZE przy SALONIE z zejściem do OGRODU, wyłożony terakotą
- BALKON na PIĘTRZE, wyłożony terakotą
- ZADASZONY TARAS - ORANŻERIA NA PIĘTRZE 

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA:  ogród  - trawa i iglaki ,  częściowo wysypane kamyki, ogród oddzielony od sąsiadów wysokimi iglakami   

-    PODJAZDY w KOSTCE BRUKOWEJ     

-    ODBIÓR TECHNICZNY    -    dom zgłoszony do użytkowania w 2004 roku 

-    STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY:    do zamieszkania i ewentualnie liftingu wg własnego gustu, 

-    RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO:   

-  ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ceramika  - MAX i CEGŁA, ocieplenie styropian, tynk szlachetny 
-  ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ceramika - cegła pełna i cegła dziurawka 
- STROP :  płyty kanałowe,
-  DACH : BLACHA
-  OKNA:  PCV 
-    DRZWI:    WEJŚCIOWE ANTYWŁAMANIOWE 
- SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal
- SCHODY ZEWNĘTRZNE  - żelbetowe, wyłożone płytami 

-    STANDARD WYKOŃCZEŃ:  na podłogach w pokojach deski drewniane i panele, ściany gładzie gipsowe, sanitariaty - gresy, terakota i glazura, kuchnia i holl terakota

- MEDIA/INSTALACJE:  media miejskie:  prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,  w salonie kominek  typu KOZA,

W domu można d razu zamieszkać i przeprowadzać ewentualne liftingi/remonty ( głównie barierki zewnętrzne, dach do malowania )


-  OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: zagospodarowane ładne osiedle domów w zabudowie szeregowej, ze sklepami, pizzerią, fryzjerem, stomatologiem , piekarnią, placem zabaw, boiskiem, terenami spacerowymi, obok park, stadnina, komunikacja miejska, 800 m do Centrum Handlowego i siłowni itp. 

- DOJAZD: asfalt, na terenie całego osiedla ulice asfaltowe, oświetlenie

- UWAGA !!!    Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo