Dom na sprzedaż Liszki, Rączna

OSTATNI WOLNY DOM W II ETAPIE INWESTYCJI! OSIEDLE NOVA GALICJA - Kameralne, zamknięte osiedle 8 domów w zabudowie szeregowej. Inwestycja w podkrakowskiej miejscowości Rączna w gminie Liszki. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój dzięki usytuowaniu przy bocznej drodze i zarazem szybki dojazd do Krakowa. Czas dojazdu do obwodnicy Krakowa zajmuje jedynie 10 minut. W miejscowości kursują dwie linie komunikacji miejskiej Krakowa - odległość osiedla od przystanku komunikacji miejskiej to zaledwie 200m. Dom dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 125,5m2 + dodatkowy strych do adaptacji o pow. 30m2 . Strefa dzienna zlokalizowana na parterze obejmuje wiatrołap, przedpokój, łazienkę z możliwością zabudowy kabiny prysznicowej oraz przestronny salon z szerokim przeszkleniem na ogród od strony południowej. Salon łączy funkcję wypoczynkową z częścią jadalnianą oraz kuchenną. Druga kondygnacja obejmuje 4 oddzielne pokoje oraz przestronną łazienkę. Dom posiada własny garaż jednostanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą segmentową oraz ogród o pow. około 65m2 pozwalający cieszyć się odpoczynkiem na świeżym powietrzu. Dom wykończony do wysokiego standardu deweloperskiego: - Instalacja ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach, - Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją odzyskującą ciepło, - Kocioł gazowy odpowiadający za centralne ogrzewanie oraz podgrzewanie wody użytkowej, - Instalacja elektryczna wraz z zamontowanym osprzętem, - Rozprowadzona instalacja alarmowa internetowa i TV, - Wideodomofon, - Internet światłowodowy , - elektrycznie sterowana brama segmentowa, Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, sprzedaż bezpośrednia przez Dewelopera. Zapraszamy na stronę internetową inwestycji -> Osiedle Nova Galicja Opiekun Oferty: Michał Bańdo michal2@sadurscy.pl tel. 518-714-002 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK Odległość do komunikacji publicznej [m]: 298 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 500 Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Balkon: okno balkonowe Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 61 Wymiary działki [m]: 6,5 x 10 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: segment środkowy Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: inny Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 125,5000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: 1 Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 15,4 ; 14,7 ; 10,6 ; 10,1 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 33,8 Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 7,1 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 1 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,7 ; 7,7 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-284832 ::KONTAKT DO AGENTA Michał Bańdo +48 518-714-002 michal2@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/