Opis oferty

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DUŻYM OGRODEM ORAZ GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU– LIGOTA MAŁA, GMINA OLEŚNICA ✔︎ Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą, która łączy w sobie lokalizację w otoczeniu lasów i ciszy oraz przestronne domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodem - to rozwiązanie dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, przy okazji nie rezygnując z dobrze skomunikowanego dojazdu do Oleśnicy, Jelcza-Laskowic oraz Wrocławia. Aktualnie prowadzimy rezerwacje na kolejne 8 bliźniaków, których budowa dopiero się rozpocznie! (zaznaczone kolorem czerwonym) Przewidywany termin realizacji to III-IV kwartał 2026 r. W tej chwili wszystkie budynki widoczne na zdjęciach są sprzedane. Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130,34 m² (powierzchnia użytkowa 112,8 m² + garaż 17,54 m²), położone na działce o powierzchni aż 500 m² w urokliwej miejscowości Ligota Mała nieopodal Oleśnicy. Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni 75,74 m²: • przedpokój - 9,00 m² • klatka schodowa - 5,04 m² • przestronny salon z kuchnią oraz wyjściem na taras - 36,89 m² • WC - 2,59 m² • pomieszczenie gospodarcze - 4,68 m² • duży garaż - 17,54 m² I Piętro o powierzchni 54,60 m²: • korytarz - 4,06 m² • sypialnia z wydzieloną garderobą - 14,10m² + 4,96 m² • trzy ustawne pokoje - 16,07 m², 13,19 m², 12,70 m² • łazienka - 6,35 m² Dodatkowo: strych Standard i technologie: - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła - Dachówka ceramiczna oraz ocieplenie budynku (styropian 20 cm, wełna na poddaszu) - Okna 3-szybowe z roletami elektrycznymi i antywłamaniowe drzwi wejściowe - Elektryczna brama garażowa - Podjazd, taras i otoczenie domu wyłożone kostką brukową - Ogrodzenie z trzech stron (płot panelowy) - Na działce znajduję się szambo (10 m3) oraz przyłącze wody i prądu - System rekuperacji (rekuperator do indywidualnego zakupu) Lokalizacja: Nieruchomość położona w Ligocie Małej jest spokojną, zieloną okolicą, idealna dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miejskiego życia. W miejscowości znajdują się dwa sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz kościół. Okolica jest bogata w trasy rowerowe w pobliskich lasach oraz na dłuższe spacery - doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Oleśnica jest oddalona o 9 km, Jelcz-Laskowice o 12 km oraz Wrocław ok. 35 km, co zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne. Wieś dogodnie skomunikowana z uwagi na położenie przy drodze powiatowej. Dodatkowy atut: Projekt domu został wykonany indywidualnie, co gwarantuje unikalność i funkcjonalność. - dostępny światłowód Serdecznie zapraszam Cię do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu! Wro Nieruchomości Ekspert ds. nieruchomości Aleksandra Mazur Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 645/7232/ODS