Dom bliźniak 155 m² z garażem i dużą działką Łańcut, Kąty - 155,0m²

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w malowniczej i spokojnej części Łańcuta przy ul. Kąty.

To idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania oraz szybki dojazd do Rzeszowa i centrum Łańcuta.

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:
-Powiększona działka: Aż ok. 7 arów przestrzeni - rzadkość w zabudowie bliźniaczej!
-Standard Premium: Wysoka klasa materiałów i nowoczesne rozwiązania energooszczędne.
-Stan deweloperski: Dom gotowy "na już" - możesz od razu wchodzić z ekipą wykończeniową.
-Komfort parkowania: Garaż w bryle + 2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.
-Ogrzewanie podłogowe: Zastosowane na całej powierzchni domu (parter i piętro).

ROZKŁAD FUNKCJONALNY (155 m²):

PARTER (Strefa dzienna):
-Salon z jadalnią: 30,22 m² (z wyjściem na taras)
-Jasna kuchnia: 8,26 m²
-Dodatkowy gabinet: 7,70 m²
-Łazienka: 3,39 m²
-Wiatrołap: 3,04 m²
-Komunikacja: 5,48 m²
-Kotłownia: 5,60 m²
-Garaż: 18,50 m²

PIĘTRO (Strefa sypialniana):
-Sypialnia I: 19,76 m²
-Sypialnia II: 19,62 m²
-Pokój/Sypialnia III: 16,42 m²
-Duża łazienka: 6,81 m²
-Hol + schody: 10,68 m²

?️ STANDARD WYKONANIA I WYPOSAŻENIA:
-Konstrukcja: Pustak ceramiczny Leier, fundamenty betonowe W8 (wodoszczelne) + Styrodur XPS 10 cm.
-Okna: Energooszczędne Salamander bluENERGY + okna dachowe Velux.
-Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach.
-Elewacja: Tynk silikonowy Mapei + dekoracyjny kamień i deska elewacyjna Greinplast.
-Balkony: System EPDM + płytki gresowe + balustrady ze szkła hartowanego (grafit) i stali nierdzewnej.
-Dach: Podbitka w kolorze Winchester, ocieplenie poddasza wełną Knauf (30 cm).

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE:
-Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa.
-Tynki wewnętrzne oraz wykonane wylewki.
-Ściany gruntowane (Grunt Greinplast) - przygotowane do malowania.
-Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet (światłowód).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Inwestycja łączy spokój terenów zielonych z błyskawicznym dostępem do infrastruktury:
-5 min - Park Handlowy (Biedronka, Rossmann, Media Expert, Pepco, stacja Circle K).
-7 min - Zamek w Łańcucie i Park Zamkowy.
-20 min - Centrum Rzeszowa oraz Strefa Jasionka (lotnisko).
Agent prowadzący:
Przemysław Buś 
Tel: 690pokaż telefon
Numer oferty: 641762