Przestronny dom bliźniak z garażem, 155 m2, podwyższony standard Łańcut, Kąty - 155,0m²

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie - Łańcut, ul. Kąty (Ostatni budynek w tej cenie)

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować gotową do odbioru nieruchomość o powierzchni 155 m2, usytuowaną na działce o wielkości około 6 arów. Jest to ostatni z dostępnych domów w tej cenie, zrealizowany w ramach kameralnej inwestycji obejmującej 16 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz 3 wolnostojące.

Nieruchomość oddawana jest w podwyższonym stanie deweloperskim, łącząc w sobie przemyślaną architekturę, bezkompromisową jakość materiałów i doskonałą lokalizację.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Projekt domu wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, gwarantując komfort użytkowania. Brak uciążliwych skosów na piętrze pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni.

-Parter (strefa dzienna):

-Salon z jadalnią: 30,22 m2

-Jasna kuchnia: 8,26 m2

-Niezależny gabinet: 7,70 m2

-Łazienka: 3,39 m2

-Wiatrołap: 3,04 m2

-Komunikacja: 5,48 m2

-Kotłownia: 5,60 m2

-Garaż w bryle budynku: 18,50 m2

-Piętro (strefa prywatna):

-Sypialnia I: 19,76 m2

-Sypialnia II: 19,62 m2

-Sypialnia III: 16,42 m2

-Przestronna łazienka: 6,81 m2

-Hol ze schodami: 10,68 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA
Budynek został zrealizowany z naciskiem na energooszczędność i trwałość konstrukcji. Ściany nośne i działowe wykonano z pustaków ceramicznych Leier. Fundamenty wzniesiono z wodoszczelnego betonu W8 i docieplono płytami Styrodur XPS-300 o grubości 10 cm.

Wyposażenie obejmuje między innymi:

-Stolarkę okienną klasy premium: okna Salamander bluENERGY, okna dachowe Velux oraz elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane na wszystkich przeszkleniach.

-Nowoczesną elewację: tynk silikonowy Mapei z eleganckimi detalami z kamienia ozdobnego i deski elewacyjnej Greinplast. Podbitka w kolorze Winchester.

-Wysokiej jakości detale: balkony zrealizowane w bezobsługowym systemie EPDM, wykończone gresem, oraz balustrady z grafitowego szkła hartowanego ze wstawkami z satynowej stali nierdzewnej.

-Instalacje: pełne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, rozprowadzone instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.

-Przygotowanie do wykończenia: tynki wewnętrzne zagruntowane systemem Greinplast, docieplenie poddasza wełną Knauf (30 cm) z zamknięciem płytą GK oraz powała z płyty OSB 18 mm.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli, poza jednostanowiskowym garażem z bramą KS System, pozostają 2 wybrukowane miejsca postojowe na podjeździe. Nieruchomość jest podłączona do pełnej infrastruktury technicznej: prądu, wody, kanalizacji, gazu oraz sieci światłowodowej.

LOKALIZACJA
Osiedle przy ul. Kąty to idealny kompromis między spokojem przedmieść a doskonałą komunikacją z kluczowymi punktami regionu:

-5 minut do Parku Handlowego w Łańcucie (m.in. Biedronka, Rossmann, Media Expert, stacja Circle K z całodobowym sklepem).

-7 minut do Zamku w Łańcucie i terenów rekreacyjnych.

-20 minut do centrum Rzeszowa oraz strefy ekonomicznej i lotniska w Jasionce.

OBSŁUGA TRANSAKCJI
Kupując z Biurem Rzeszowskie Nieruchomości, zyskują Państwo gwarancję bezpieczeństwa oraz kompleksową obsługę transakcji. Zapewniamy również bezpłatne doradztwo naszego eksperta finansowego, który pomoże w sprawnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Przemysław Buś
tel: 690pokaż telefon
Numer oferty: 514258