Dom na sprzedaż Księginice - 520,0m²

Zapraszam do zakupu ładnego domu wolnostojącego , o powierzchni ok 520m2. *Jeśli pragniesz spokoju* chcesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu* masz pomysł na biznes * to idealne miejsce dla Ciebie* Ta piękna nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości -Księginice w gminie Miękinia, niedaleko Wrocławia. Budynek czterokondygnacyjny z 2015r, posadowiony na działce 0,402 ha. Stan techniczny budynku i standard wykończenia pomieszczeń bardzo dobry. Dom podpiwniczony na 1/3 powierzchni - możliwość przechowywania produktów lub wina w chłodnej piwniczce. Poddasze użytkowe. Rozkład domu : Parter: - wiatrołap, - hol, - korytarz, -osobna kuchnia z oknem, otwarta na salon, - przestronny salon z kominkiem, - sypialnia, -2 pokoje gościnne, - łazienka -pomieszczenie gospodarcze, -schody na piętro -duża jadalnia składająca się z dwóch połączonych ze sobą pomieszczeń (całość 50,3m2). Z salonu i z jednego pokoju gościnnego jest wyjście na osobny taras Piętro : -hol, -korytarz, -schody na poddasze, -2 sypialnie z garderobami i z łazienkami - pokój gościnny, z którego jest wyjście do logi Poddasze użytkowe obejmuje: -dwa korytarze, -pomieszczenie gospodarcze - 5 pokoi w łazienkami i małymi garderobami każdy (pomieszczenia częściowo ze skosami). Budynek wykończony dobrej jakości materiałami i wewnątrz i z zewnątrz, w klasycznym i prostym stylu. Zadbany, dobrze, utrzymany, nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych. Nieruchomość posiada kilka źródeł ciepła: -pompa ciepła, -stylowy kominek w salonie. - kaloryfery konwektory w pokojach, a w części domu ogrzewanie podłogowe (łazienki, salon, holl, kuchnia, jadalnia, wiatrołap). - możliwość używania pieca na paliwo olejowe Media: woda i energia elektryczna (w tym siła) miejskie, własne szambo(10.000m3). W niedalekim czasie planowane jest podłączenie miejscowości do kanalizacji. Dodatkowo w domu znajdują się: -centralny odkurzacz, -solar na ciepłą wodę, -czynna studnia na terenie działki, -zamykana elektrycznie brama wjazdowa. Działka wokół domu jest zagospodarowana (trawa, nasadzenia, drzewa owocowe i liściaste, iglaki)i ogrodzona. Przed domem znajduje się duży podjazd z kostki brukowej. Niedaleko znajduje się stacja kolejowa oraz pętla autobusu miejskiego do Wrocławia. Miejscowość położona jest w pobliżu lasów i terenów spacerowych. Nieruchomość nadaje się dla osób szukających ciszy i spokoju , z dala od zgiełku a pozostając w niedalekiej komunikacji z miastem. Idealny dla rodziny pokoleniowej, dla inwestorów jako działalność hotelowa (agroturystyka, pokoje dla pracowników, Dom Seniora, Klinika itp.). Cena 2 300 000 zł do negocjacji. Zapraszam serdecznie na prezentację Doradca d/s Nieruchomości Iwona Ciemierzewska 730 pokaż telefon W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 683/7232/ODS