Dom na sprzedaż Krzeszowice, Miękińska

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Duży dom na działce 38 arów – z widokiem na zielone wzgórze położony w Krzeszowicach (25 km od Krakowa). 7 SYPIALNI, 2 SALONY, 3 ŁAZIENKI, TARAS, DUŻY ZIELONY OGRÓD, DODATKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Zobacz film prezentacyjny s://youtu.be/kUWp1oALdiw Do sprzedania komfortowy dom na dużej działce na której stoi dom, plus druga działka budowlana z osobnym wjazdem z ulicy. Za domem działka z wiatami rekreacyjnymi, z dostępem do lasu i rzeki. Nieruchomość ma duży potencjał do prowadzenia np. działalności agroturystycznej, związanej z turystyką, np. pole namiotowe. Za domem jest teren leśny, wiaty, rzeka. W domu są duże piwnice pod całym budynkiem wysokie na 2,7 m pozwalające prowadzić małą działalność usługową lub produkcyjną. Nad budynkiem jest poddasze do urządzenia na pomieszczenia mieszkalne – wysokość 2 m. Zaletą nieruchomości jest graniczenie z Parkiem Krajobrazowym Dolinki Podkrakowskie i bliskość atrakcji przyrodniczych (Bartlowa Góra – grodzisko średniowieczne, Doliny Kobylańska, Bolechowicka i Będkowska), atrakcje turystyczne – zamek w Rudnie; klasztor w Czernej. Blisko jest lotnisko w Balicach, bliski dostęp do autostrady A4, świetna komunikacja kolejowa (trasa Katowice-Kraków). Budynek ma funkcjonalny układ, 3 kondygnacje: parter, piętro i piwnice, powierzchnia każdej kondygnacji ok. 120 m2 oraz poddasze do wykończenia. Parter: Salon z szerokim wejściem , z dwustronnym kominkiem (pomiędzy salonem i kuchnią) oraz wyjściem na ogród, kuchnia połączona z jadalnią (pełna zabudowa stała na wymiar), wyjście z kuchni na taras, i na ogród, łazienka , 2 pokoje, w tym 1 sypialnia z własną łazienką, wiatrołap i hol zabudowany pojemnymi szafami Piętro: 5 sypialni, otwarty salon z balkonem, łazienka Piwnice: pomieszczenie rekreacyjne na poziomie ogrodu z szerokimi drzwiami balkonowymi i wyjściem na ogród, połączone z małym pomieszczeniem kuchennym, kotłownia z piecem gazowym, garaż na 2 samochody, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka (do wykończenia) Poddasze z możliwością adaptacji, Budynek budowany w latach 2010-12, wykonany w technologii tradycyjnej, dobrze ocieplony, okna plastikowe, ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym (na parterze ogrzewanie podłogowe), dach pokryty dachówka ceramiczną, dom podłączony do kanalizacji. Obok domu, przy ulicy jest wydzielona druga działka budowlana, z osobnym wjazdem z ulicy, obecnie niezabudowana. Dodatkowym atutem jest ogród o łącznej powierzchni 38 arów, z kaskadowymi 3 tarasami, dochodzący do terenów zalesionych. Rewelacyjne miejsce na wypoczynek. Na działce od strony lasu jest budynek gospodarczy, 2 duże wiaty oraz toaleta. Działka ogrodzona siatką oraz panelami metalowymi. Własność prywatna, bez obciążeń W odległości ok. 1,5 km jest przedszkole, szkoła podstawowa, liceum i lokalne sklepy . Przystanek busów jest przy działce, a centrum miasta wraz z przystankiem autobusowym i pkp ok. 2km. Lokalizacja: Krzeszowice, powiat krakowski, małopolskie, 25 km od Krakowa Kanalizacja: tak Podpiwniczenie: tak Poddasze: do wykończenia Elewacja: tynk Ogrodzenie działki: tak, front drewniane na podmurówce, pozostałe segmenty metalowe, siatka Droga dojazdowa: asfaltowa, droga powiatowa Okna: plastikowe/PCV Miejsce parkingowe: 2 miejsca w garażu Liczba pięter w budynku: 2,5 Rok budowy: 2012 Stan: dobry Forma własności: współwłasność Liczba pokoi: 9 Dach: dachówka Kształt działki; inny Powierzchnia działki w m2: ok. 3,8 tys. m2 Powierzchnia użytkowa w m2: 240 m2 Powierzchnia w m2: 360 m2 Typ budynku: wolnostojący Liczba miejsc parkingowych: 2 Media: woda, prąd, gaz Ogrzewanie i energia: gazowe i kominek z płaszczem wodnym Powierzchnia dodatkowa: strych – do wykończenia taras i balkon na parterze balkon na piętrze Sprzedaż bez pośredników i prowizji Kontakt tel. 883 470 445 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl