Dom na sprzedaż Krynica-Zdrój - 139,05m²

Tylko u Nas! Górskie wille we włoskim stylu w pięknej scenerii Beskidu Sądeckiego Więcej zdjęć oraz film i rzut znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. INWESTYCJA: "Jaworzyna Villagio" to kameralna inwestycja składająca się z dwóch domów wolnostojących oraz dwóch w zabudowie bliźniaczej posadowionych na południowym zboczu Jaworzyny Krynickiej. Każdy z domów ma powierzchnię 140 m2, na którą składają się między innymi 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, miejsce na SPA z sauną i jacuzzi, 35 metrowy taras pod którym znajdują się dwa miejsca parkingowe. Forma architektoniczna projektowanych budynków przypomina górskie wille z północy Włoch, a ich układ przestrzenny wykorzystuje maksymalnie walory krajobrazowe i widokowe, które stworzyła natura. Do niej nawiązujemy zastosowanymi materiałami: kamień, beton, aluminium, drewno. Ściany zewnętrzne wykonane zostały z kamienia murowanego, naturalnego, cegły tradycyjnej ręcznie formowanej, elementów postarzanego drewna i drewna z odzysku oraz betonu architektonicznego. Umożliwiło to wykształcenie we wnętrzach i na zewnątrz budynków elementów tradycyjnych detali architektonicznych w postaci wnęk, nadproży, wątków murowych, podkreślając w ten sposób nietuzinkowy charakter domów. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się nasłonecznym zboczu Jaworzyny Krynickiej w malowniczej miejscowości Jastrzębik, pomiędzy dwoma uzdrowiskami Krynicą Zdrój i Muszyną. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 22 ar jako jedyna o przeznaczeniu budowlanym granicząca ze strefą “Natura 2000” usytuowana jest w najwyższym możliwym miejscu gwarantując tym samym piękne widoki, możliwość obcowania z naturą oraz brak sąsiedztwa. STANDARD: Inwestycja oddana do użytkowania w styczniu 2023 w bardzo wysokim standardzie – elewacje kamienne, stolarka aluminiowa, poddasze wykończone w drewnie, ogrodzenie drewniane, brama automatyczna, pełne zagospodarowanie działki, wygodny dojazd drogą betonową. MEDIA: Media – prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda z własnego ujęcia oraz światłowód. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Przedmiotem sprzedaży jest dom numer 4 o powierzchni użytkowej 139,05 m2. Nieruchomość składa się z: Przyziemia: - Wiatrołap - Pokój wypoczynkowy - Sauna - WC Parteru: - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka - Schody Piętra: - Pokój - Pokój - Łazienka - Antresola - Schody FUNDAMENTY, KONSTRUKCJA, ŚCIANY: Fundamenty – na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane Ściany zewnętrzne – murowane z bloczków Ytong, obłożone murem kamiennym dzikim Strop – konstrukcja żelbetowa Schody wewnętrzne – betonowe Tarasy – konstrukcja drewniana, uszczelniona papą termozgrzewalną, wykończone deską kompozytową Tynki – cementowo-wapenny Wylewki – betonowe Więźba – konstrukcja drewniana, impregnowana, membrana wysokoparoprzepuszczalna Dach – kryty dachówką antyczną INSTALACJE: Instalacja c.o. – ogrzewanie podłogowe na 3 poziomach domu, antresola – grzejniki stalowe płytowe Instalacja wodna, kanalizacyjna – rozprowadzona od punktów pomiarowych do punktu odbioru Instalacja Elektryczna – rozprowadzona od punktów pomiarowych do punktu odbioru (standard wykończenia nie obejmuje gniazdek i kontaktów) Instalacja telewizyjna, internetowa – światłowód Przyłącza – wodne, elektryczne, gazowe, kanalizacyjne Ogrzewanie i przygotowanie c.w.u. – nowoczesny i oszczędny piec ELEWACJA: Cała elewacja wykończona murem kamiennym dzikim na zaprawie cementowo-wapiennej Parapety zewnętrzne – ceglane Balustrady – drewniane Kamień – naturalny Podbitka i elementy ozdobne – deska naturalna Rynny spustowe – Wavin Kanion ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Ogródek – Uporządkowany, trawa posiana Podjazdy, miejsca parkingowe – wyłożone geokratą przerośnięte trawą, podejścia – ułożone z kamienia dzikiego Ogrodzenie – częściowo murowane z drewna, wideodomofon, brama sterowana elektrycznie FINANSE: 1 340 000 PLN brutto Cena przy zakupie domu w stanie deweloperskim bez ścian z kamienia w środku Przy kupnie nieruchomości na działalność gospodarczą istnieje możliwość odpisania całości podatku VAT. Zapraszam na prezentację, także online! Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Numer oferty: 5173/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641