Dom na sprzedaż Kraków, Styczna

Dom w zabudowie bliźniaczej 210 m2 Kraków, Grębałów Mam przyjemność zaoferować Państwu dom bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 173 m2 w Krakowie przy ul. Stycznej. Dom położony jest w spokojnej okolicy Krakowskiego Grębałowa z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Inwestycja zbudowana jest na 7 arowej działce w otoczeniu jedynie zabudowy niskiej, jednorodzinnej. Wjazd do domu z drogi asfaltowej, gminnej a całość tworzy osiedle domów jednorodzinnych. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się nietypowym rozkładem z półpiętrami i trzema łazienkami. Dom posiada strefę zieloną, tarasową i ogrodową gdzie wyjście na ogród możliwe jest z trzech stron . Dom ogrzewany jest pompą ciepła wraz systemem rekuperacji i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu (wraz ze strychem) Nieruchomość jest idealna dla osób posiadających rodzinę i a zarazem pracujących z domu ponieważ jeden ze strychów, większy na poddaszu dostosowany jest pod home office i tutaj inwestor przewidział dużą, doświetloną niezależną część biurową. Nieco wyżej znajduje się część strychu ostatecznego, która może służyć jako pomieszczenie techniczne lub jako bawialnia dla małych dzieci. Na powierzchnię domu składa się: - Parter 102 m2 ( salon a aneksem kuchennym, hol, wiatrołap, łazienka, spiżarka, dwa pomieszczenia gospodarcze) - Piętro 81 m2 ( 4x sypialnie, hol z komunikacja, łazienka, toaleta, garderoba pralnia) - 2x Strych użytkowy (79 m2 po podłodze): home office i bawialnia Inwestycja ukończona zostanie w IV kwartale 2024r Serdecznie zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz patrycja@sadurscy.pl 505 236 943 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: w budynku Gaz: brak Woda: jest Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Opłaty wg liczników: prąd Okna: PCV Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE Balkon: brak Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 181 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,17 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-301626 ::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz +48 505-236-943 patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/