Dom na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Witkowice, Głogowa - 170,0m²

  Na sprzedaż dom wolnostojący z widokiem na łąki (Pola Witkowickie)  z aktualnym pozwoleniem rozbudowy.   

Z przyjemnością prezentujemy  wolnostojący dom jednorodzinny  położony w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Krakowa - na osiedlu  Witkowice , w dzielnicy  Prądnik Biały . To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. 
 

  Lokalizacja 

  Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ul. Głogowej .  W najbliższym otoczeniu dominuje  zabudowa jednorodzinna , co gwarantuje kameralny charakter okolicy. 
 

  Działka 

  Działka 377m2 w kształcie prostokąta wymiary około 16,5m x 22m, lekko pochylona. Zagospodarowana budynkiem gospodarczym. 
Zgodnie z MPZP Witkowice działka z przeznaczeniem zabudowa jednorodzinna MN. 
 

    Dom został wybudowany z cegły w latach 20. XX wieku,  po generalnym  remoncie parteru w 2017 r. 
Zakres prac obejmował    nowe instalacje elektryczne,  nowy piec gazowy dwufunkcyjny,  centralne ogrzewanie (kaloryfery),  nową elewację,  wymianę okien i drzwi na PCV,  przygotowaną instalację pod alarm i monitoring. 

  Budynek:   
 
  Powierzchnia użytkowa parteru      128,75 m² 
-część mieszkalna: 115,72 m² 
-część gospodarcza: 13,03 m² 

  Rozkład parteru:     
- 2 pokoje dzienne 
- 2 kuchnie 
- łazienki 
- 2 wiatrołapy 
- przedpokój 
- pomieszczenia gospodarcze. 

Piwnice 75m2 
-Garaż i pomieszczenia gospodarcze 

  Poddasze 82,04m2 , zaplanowano  zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę 3 sypialnie,  łazienkę,  WC,  pomieszczenia gospodarcze. 


  Projekt rozbudowy 
Dla nieruchomości przygotowano  gotowy projekt rozbudowy i nadbudowy , który pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu do  210,79 m² .
To doskonała opcja dla dużej rodziny lub pod inwestycję.


  Media:     
-gaz (centralne ogrzewanie i ciepła woda) 
-wodociąg miejski, 
-kanalizacja miejska 
-prąd   


  Otoczenie 

W pobliżu:  szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek,  komunikacja miejska (autobus, tramwaj), 
tereny spacerowe i rowerowe. 
 
Kontakt:
Michał + 48 5pokaż telefon 


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 300
Wymiary działki [m]: 22x16,5
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,7500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: garaż podziemny
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 19m2, 18,7m2, 14,5m2,10m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 14
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Powierzchnia WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313524

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 5pokaż telefon
michalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)