Nowoczesny dom 120 m2 z tarasem i garażem w Krakowie Kraków, Prądnik Biały - 120,0m²

NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI, wykończony w podwyższonym standardzie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | BEZ PROWIZJI | Dostępna tylko w naszym biurze

Szukasz domu, który łączy nowoczesny design, najwyższą jakość wykonania i minimalne koszty utrzymania? 

Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. 

DOM 

Nowoczesna, prosta bryła zaprojektowana według indywidualnego projektu. Powierzchnia użytkowa: 120 m 

Rok budowy: 2019

Parter przestrzeń światła i komfortu -przestronny, doskonale doświetlony salon 36 m 

jasny aneks kuchenny 11 m

wiatrołap (3 m) z dużą szafą 

pomieszczenie techniczne 6 m 

-łazienka z prysznicem 4 m 

3 niezależne, ustawne pokoje 16 m, 16 m (z balkonem), 11 m

duża łazienka z wanną 8 m

komunikacja 5 m 

Wszystkie pomieszczenia (na parterze i piętrze) mają imponującą wysokość 3 metrów, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.

Od strony południowej znajduje się drewniany taras o powierzchni 16 m idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Przed domem wygodne miejsce parkingowe dla 2 samochodów.

Działka: 345 m 

LOKALIZACJA 

Krowodrza-rejon Prądnik Biały 

Świetna lokalizacja-cicha, spokojna uliczka, kameralna zabudowa nowych domów, dużo zieleni 

-blisko centrum handlowego Siewna, z szybkim dostępem do terenów spacerowych pól witkowickich i urokliwego Parku Białoprądnickiego.

Spokojna, bezpieczna okolica zapewniająca komfort życia, super sąsiedzi.

W zasięgu kilku minut spacerem: 

przystanki autobusowe

przystanek tramwajowy (dogodne przejście tunelem)

2 szkoły podstawowe 

2 przedszkola

sklepy i punkty usługowe

tereny sportowe i korty tenisowe 

To idealne miejsce dla rodzin ceniących ciszę, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia.

Nowoczesne systemy = minimalne koszty utrzymania

Dom został wyposażony w zaawansowane, energooszczędne rozwiązania:

- ogrzewanie podłogowe z nowoczesną, cichą pompą ciepła 

- chłodzenie w lecie pompą ciepła i osłonięcie roletami 

- instalację fotowoltaiczną z magazynem energii 

- system rekuperacji z filtrem antysmogowym - system zmiękczania wody

Zastosowana technologia oraz dodatkowe instalacje sprawiają, że nieruchomość spełnia parametry domu pasywnego, a koszty eksploatacji są niezwykle niskie.

Dom wybudowany w innowacyjnej technologii CLT (Cross Laminated Timber) rozwiązaniu cenionym w całej Europie za trwałość, bezpieczeństwo i energooszczędność.

Ściany zostały wyprodukowane przez renomowanego producenta NOVATOP w precyzyjnych formatach z gotowymi otworami na okna, drzwi oraz przygotowaną infrastrukturą pod instalacje.

Technologia CLT oparta na wielowarstwowych, krzyżowo klejonych płytach z drewna świerkowego i sosnowego zapewnia:

- wyjątkową stabilność i nośność konstrukcji

- bardzo wysoką energooszczędność 

- trwałość na lata 

- wysoką ognioodporność (REI 120) 

- zdrowy, naturalny mikroklimat wnętrz

Ten dom to połączenie nowoczesnej architektury, ekologii i komfortu w doskonałej lokalizacji. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. 

Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości