Dom na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Gustawa Ehrenberga - 210,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Wyjątkowy dom zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa, na kameralnym osiedlu o minimalnym ruchu samochodowym. Prywatny ogród zapewnia ciszę, intymność i przestrzeń do codziennego relaksu, a podpiwniczenie z miejscem na winiarnię oraz domek gospodarczy stanowią rzadko spotykane i bardzo praktyczne atuty. Doskonała komunikacja kolejką SKA pozwala dotrzeć do centrum miasta w zaledwie 4 minuty, łącząc spokój i wygodę miejskiego życia.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej około 210 m² ma podwyższone sufity, które potęgują poczucie przestrzeni.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru i pierwszego piętra, dodatkowo na działce znajduje się mały domek gospodarczy o powierzchni ponad 6 m² doskonale sprawdzi się jako praktyczne zaplecze lub pracownia.

* Parter (95,85 m², wys. 2,64–2,88 m; salon 2,82 m) to strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią i wygodnymi pomieszczeniami gospodarczymi, idealna do codziennego życia i przyjmowania gości. Na Parterze znajduję się również duża sypialnia oraz łazienka. 

* Pierwsze piętro (80,75 m² powierzchni po podłodze, wys. kalenicy 3,35 m) mieści prywatną część mieszkalną z dwiema sypialniami i łazienką, zapewniając komfort i intymność domownikom.

* Piwnica (44,4 m², wys. 1,88–1,95 m) oferuje praktyczną przestrzeń użytkową, którą można wykorzystać jako winiarnię, spiżarnię i pomieszczenia gospodarcze/ pralnie.

W domu można odczuć przemyślany układ pomieszczeń dający wiele możliwości adaptacji według własnych potrzeb. 

* Solidna konstrukcja i generalny remont z 2004 roku 

* Garaż o powierzchni 19 m² z wygodną wysokością 2,3 m

* Dodatkowy, kameralny mały domek w ogrodzie o powierzchni 6,15 m²

* Funkcjonalna piwnica o powierzchni 44,4 m² umożliwiająca dodatkowe przechowywanie

Dom został wybudowany w 1936 roku, starannie odnowiony z uwzględnieniem wysokiej jakości materiałów. Stylowa drewniana stolarka wewnętrzna harmonizuje z białymi ścianami i ciemną podłogą, podkreślając klasyczny charakter wnętrza. Budynek posiada balkon oraz schowek.

* Dwukondygnacyjny dom wolnostojący z lat 30.

* Solidne drewniane drzwi oraz okna drewniane w ciemnym odcieniu

* Balkon z widokiem na zielony ogród

* Ślepe uliczki i jednostronny ruch wokół, gwarantujące ciszę

Dom położony na Prądniku Białym, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych, oferuje wyjątkową ciszę i bezpieczeństwo. Okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Z ulicy Kijowskiej można dojść do Młynówki Królewskiej, które prowadzą zarówno w stronę ogrodu Łobzów, jak i centrum miasta. Zaledwie sześć minut spacerem znajduje się Park Wyspiańskiego, który płynnie przechodzi w Park Krowoderski z nowoczesnym placem zabaw dla dzieci. W pobliżu są także sklepy, takie jak Aldi, Pepco, Lidl czy Biedronka, a dla miłośników lokalnej gastronomii polecamy piekarnię Młyn oraz kawiarnie Szlaban Cafe, Yamato Sushi & Ramen i pyszne wietnamskie bułeczki Bahn mi przy przystanku Azory. Na pieszo można również dojść do Ikei czy galerii Bronowickiej.

W odległości kilku minut PKP Łobzów zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (4 minuty) oraz lotniska (15 minut). W pobliżu znajdują się Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego, oraz liczne sklepy i lokale gastronomiczne.

Cena 3 150 000 PLN zawiera garaż

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółów oraz organizacji prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 22701

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.