Dom na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Narcyza

|
  Dom  jednorodzinny  o pow.  150  m 2  w Krakowie.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż  budynku  mieszkalnego jednorodzinnego  wraz z zabudowaniami  gospodarczymi  położonego w  Krakowie  przy  ul. Narcyza Wiatra 9  (prawo własności) ,  posadowionych na  działce  o powierzchni  2900 m2  (prawo użytkowania wieczystego)  . 
Działka jest  objęta  ustaleniami  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  i składa się z części terenu pod  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  MN ( 1029  m2 ) i terenu rolnego R (1872 m2).

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1974 r., posiada powierzchnię użytkową wynoszącą ok.  150  m 2 ,  ma konstrukcję  3-kondygnacyjną  bez podpiwniczenia . 
Dom wykonany  w technologii tradycyjnej ,  murowanej  z cegły, pustaków betonowych i bloków PGS, ławy fundamentowe i stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe. 
Budynek wyposażony  w  wewnętrzne  instalacje: elektryczna,  wodna  doprowadzona przez hydrofor ze studni,  kanalizacja  odprowadzona do szamba,  gazowa ,  centralnego ogrzewania  lokalna z kotła.
Budynek posiada  przyłącza  do sieci  elektrycznej oraz gazowej,  sieć wodociągowa znajduje się przy granicy działki.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:   
- 9 pokoi, 1 kuchnię, 3 łazienki, komunikację, kotłownię i garaż.
 
Działka  częściowo ogrodzona , teren jest płaski, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna  zabudowa jednorodzinna  oraz tereny zielone.
Nieruchomość  bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki drogą asfaltową ( ul. Narcyza Wiatra ), odległość do wjazdu na  ul. Igołomską  wynosi  350 m , natomiast do  węzła Igołomska na S7  odległość wynosi 7  km. 

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy  Janówka  (linie 171, 271)  - 150 m,  sklep spożywczy -  2 km,  przedszkole  i  szkoła  podstawowa  (Wyciąże)  -  3  km. 
 
Przedmiotem oferty jest  prawo użytkowania wieczystego  ustanowionego na nieruchomości gruntowej  oraz  prawo własności do budynków  posadowionych na gruncie . 
Cena ofertowa  podana w ogłoszeniu stanowi  cenę netto , do ceny transakcyjnej sprzedaży  należy doliczyć podatek VAT  wg obowiązującej stawki podatkowej.

Link do zapisów MPZP:
  UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru  "RUSZCZA"  - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link 

W ofercie biura znajdują się również działki niezabudowane w tej lokalizacji: 
- działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł 
- działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł
- działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł
- działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł
- działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł       

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl 
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: w ulicy |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Kanalizacja: szambo |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Okna: stare drewniane |
Instalacje: niewymienione |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 20x140 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 1974 |
Liczba pokoi: 9 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 9 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 120 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 10 |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-313174

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/490288

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo